龙岗区住房和建设局关于区政协五届三次会议第20180018号提案答复的函

尊敬的杨晓委员：

　　您在区政协五届三次会议提出的《关于大力推动建筑产业化、在龙岗区树立标杆示范项目的建议》（第20180018号）收悉。作为主办单位，我局高度重视，积极采取各项措施落实政协委员的意见，加强装配式建筑管理，全面推进我区装配式建筑发展。现将我局的办理意见答复如下：

　　一、高度重视，做好工作部署

　　收到政协委员提案后，我局召开专门会议研究部署政协委员提案办理工作。局领导强调，政协委员提案建议大力推动建筑产业化、在龙岗区树立标杆示范项目，这也是全面促进我市装配式建筑发展，带动建筑建造方式变革，保障建筑工程质量和安全，降低资源消耗和环境污染的要求，我局一定要高度重视，认真落实。

　　二、制定实施装配式建筑管理工作方案

　　根据《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》（深建规〔2017〕1号）、《深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》（深建规〔2017〕3号），

　　我局制定了《龙岗区住房和建设局装配式建筑项目监管工作实施方案》，建立我区装配式建筑管理制度和监管联动机制，明确部门责任分工，确定装配式建筑项目技术认定事项办事制度和流程，并印发了《龙岗区住房和建设局关于开展装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》，做好装配式建筑项目的管理，组织专家对装配式建筑项目设计阶段进行评审、认定，确保项目满足我市装配式建筑预制率、装配率要求。

　　三、提高监管能力，做好装配式建筑项目宣传和引导

　　积极参加上级主管部门、行业协会组织的宣贯培训活动，认真学习掌握装配式建筑相关政策和技术标准、规范。同时，结合建筑节能和绿色建筑管理工作，做好装配式建筑政策宣传和推广，引导企业统筹好项目前期工作，尽早做好装配式建筑实施方案策划。至今我区列入计划的在建和待建装配式建筑项目达到13个，实施装配式建筑的总面积77.95万平方米，已完成金域领峰花园、君汇公馆2栋B座、未来花园1栋、2016年度保障性安居工程项目宝龙工业城地块（10B栋、10C栋、11A栋、11B栋）、2016年度保障性安居工程项目龙岗地块（1栋、2栋、3栋、4A栋、4B栋、5栋）、宝荷欣苑二期、中航华府、平湖街道旧墟镇片区GX01城市更新单元二期02-04地块）共8个项目专家评审工作，加上此前建设单位自愿试点实施的装配式建筑项目，目前我区已建成装配式建筑项目累计3个（万科嘉悦山花园、金域揽峰花园一期、天安云谷产业园一期），建筑总面积 60.37万平方米。

　　四、做好装配式建筑项目跟踪和服务

　　一是对按照深圳市政策规定需要实施装配式建筑的人才住房、保障性住房项目，将实施装配式建筑的要求列入项目建设管理任务书和项目监管协议，明确实施装配式建筑有关建设任务和预制率、装配式要求。二是对项目全过程跟踪和监督巡查，从方案设计阶段提前介入，业务部门组织专家主动与项目单位对接，并对已经进入施工阶段的项目进行定期联合巡查。三是组织专家队伍，对装配式建筑项目方案设计阶段和实施过程提供技术指导，做好装配式建筑政策和技术知识的解读，帮助项目建设、设计、施工、监理等各方相关管理人员、技术人员提高认识，消除思想顾虑，同时，协助和指导企业解决设计、生产、施工、运营维护等方面的疑难问题。

　　五、积极推进建筑工业化（产业化）示范项目建设

　　我区积极贯彻落实我市《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》（深建规〔2017〕1号），我局质检站、安监站不断改革创新，通过推进工程监督模式改革，结合装配式建筑施工节奏快、穿插施工、流水作业等新技术、新工艺的应用要求，调整执法监督方式，实行移动式执法，提高质量监督执法的服务水平，配合和促进装配式建筑发展。近几年来，龙岗辖区内的万科红三区、第五园九期、公园里三期、万科天誉广场、万科龙城广场、天安云谷等项目成为建筑工业化（产业化）示范项目。

　　下一步，我局将按照《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》（深建字〔2018〕27号）及我市装配式建筑政策文件，有序推进装配式建筑发展，将装配式建筑实施范围逐步拓展到政府投资公共建筑项目及社会投资住宅项目、工业项目，结合装配式建筑项目的管理和跟踪指导服务工作，加大宣传和培训力度，引导和鼓励更多具备条件的项目实施装配式建筑；同时，引导和支持产业行业健康发展。

　　感谢您对我们工作的关心和支持。

　　专此函复。

龙岗区住房和建设局

2018年6月11日