龙岗产业园区蓬勃发展,培育孵化优质企业,带动产业转型升级

　　产业园区是吸引优质、高端产业资源向龙岗汇聚的重要载体，也是全区营商环境的重要组成部分。近年来，龙岗以天安云谷、星河WORLD、大运软件小镇、中海信等为代表的一批现代化新型产业园区，正全面承接优质产业项目空间需求，并孵化、培育了不少优质企业，既带动龙岗的产业转型升级，也由点及面改善全区整体营商环境。

　　天安云谷:为创客企业提供保姆式服务

　　今年2月，天安云谷园区AI创新中心一群博士的创业故事被央视收录在了纪录片《深圳故事》中。

　　“园区的硬件配套设施很齐全，还有专门的服务团队帮我们解决各种企业初创期间的问题。”谈起在天安云谷园区AI创新中心的创业感受时，深圳德为环境科技有限公司创始人、90后博士徐奕深有感触。

　　徐奕毕业于香港城市大学，一次偶然的机会，他在学校活动中听了关于天安云谷园区AI创新中心的宣讲会，“当时园区为企业提供的‘一带一路’项目对接服务，以及‘一带一路’环境技术交流与转移中心（深圳）落户都非常吸引我。”徐奕回忆，去年7月，他和4名初创团队成员一起入驻天安云谷AI创新中心。

　　和徐奕不同的是，园区另一位创业博士程钊于去年4月参加深创赛，获得总决赛第三名，而后带着自己的创业项目“纳若艾医疗器械”入驻天安云谷园区。程钊认为天安云谷园区提供了全面的综合配套服务，“可以让我们专注地搞技术研究，无后顾之忧。”

　　天安云谷园区运营方天安骏业相关负责人介绍，2018年，天安云谷智慧园区获批“博士后创新实践基地。AI创新中心加速孵化器主要为入驻的初创企业提供包括基础服务、政策、市场、人才等在内的多层服务，为企业提供具有云谷特色的创新生态体系及产业集群，服务中小微企业成长。

　　今年6月，天安云谷联合德勤中国举办“2019深圳高科技高成长20强暨深圳明日之星”评选，助力创客企业成长。天安骏业集团杨毅总裁表示，“如何搭建起一个更为开放的创新体系，让大湾区内的各个主体能够以更为开放的姿态共同推动创新与发展，是我们思考的问题。我们打造的‘创新资源协同平台’以及‘企业非核心业务外包平台’致力于帮助企业聚焦核心业务发展，助力企业成长，为从世界500强、上市公司到初创型项目团队提供全生命周期的精准服务。”

　　为更好促进国内外科技转移与交流，天安骏业还打造湾区驿站平台，为境外投资者、企业家和人才进入湾区搭建最便捷的服务平台，参与深圳首批天使基金，与创投机构组建精准产业基金。

　　星河WORLD园区:打造特色产业运营生态圈

　　今年5月，星河WORLD内，星河·领创天下入驻企业——深圳市德诺仪器有限公司（简称“德诺仪器”）完成股权回购款支付。这是该园区首个以“租金换股权”孵化成功的退出项目。

　　德诺仪器于2017年底入驻星河·领创天下，团队成员来自中国科学院等国际一流图像数据研究机构，通过人工智能深度学习、卷积神经网络等图像数据挖掘技术，针对各种来源的工业图像数据进行智能分析、可视化，并通过云平台的服务方式，为智慧生产提供量化数据指导与辅助。

　　入驻之初，双方约定：德诺仪器以2%的股权换取1年免租期的形式进行入驻孵化。期间，星河·领创天下依托星河、深创投等产业资源，为其提供商业模式梳理、融资对接等增值服务。在深圳及龙岗区良好的创业政策扶持下，短短一年时间，企业迅速发展，团队规模不断扩大，营收节节攀升，最终达到“毕业”条件。

　　德诺仪器的成功孵化正是星河WORLD“租金换股权”、“服务换股权”的创新运营模式的完美体现。

　　在今年7月中国城市发展研究院协办的“新力量，心运营——2019产城融合高峰论坛”上，星河WORLD荣获“中国最具成长力科技园区十强”称号，其园区创新运营模式受到业内广泛认同。

　　星河产业集团总裁助理陈朝朝介绍，“通过星河WORLD运营三年的资源积累，已经形成有机的产业运营生态圈，以‘房东+股东’、‘园区+社区’、‘基地+基金’的发展特色，提高与高新产业、优质企业的粘性，将超2000家联盟会员单位因地制宜导入到产业匹配的区域中去，驱动产业生态优化调整。”

　　数据显示，2019年上半年，星河WORLD园区新增入驻优质企业119家，目前园区累计入驻企业617家。

　　星河WORLD园区不仅是产业空间，更是发挥资源配置功能的窗口平台。其通过提供人才、技术、资金、场地全方位服务支持，促进创新要素流向龙岗，推动城市间产业生态的融合发展。

　　大运软件小镇:从老旧工业区里华丽蜕变

　　从地铁3号线大运站出来，便能看到一片中式庭院，一排排清幽的竹子，缀之以简洁的现代雕塑、格珊等装饰，别具韵味。这里是大运软件小镇。近年来，柔宇科技、云天励飞、怡丰机器人等龙岗区一批广受关注的高科技明星企业从这里成长。而2013年之前，这里还是一个老旧工业区。经过综合整治之后变身为高新企业集聚的高端载体。截至今年3月，占地14.5万平方米的小镇已入驻