木古货站综合楼天面墙角位置物业公开招租公告

　　本项目为深圳市长宜物流股份有限公司2024年木古货站综合楼天面墙角位置物业租赁项目。按照公平、公开、公正的原则，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

　　一、租赁概况

　　1.租赁名称：2024年木古货站综合楼天面墙角位置物业租赁项目。

　　2.租赁地点：木古货站综合楼天面墙角。

　　3.租赁概况：木古货站综合楼天面墙角， 租赁时间不超过三年，期满同等条件优先续租，具体要求请详细阅读标书。

　　二、投标须知前附表

　　三、投标人资质

　　四、租赁期限

　　本项目租赁期限为租赁时间不超过三年，期满同等条件优先续租。

　　五、租赁用途及物业状况

　　用途：仅限通信设施设备的安装，信号发射。

　　物业状况：空置。

　　六、报价要求

　　1.投标人对招租文件中的租金费用进行报价；

　　2.以人民币为报价和结算单位；

　　3.年场地管理费为人民币（小写）：23000元/年；

　　4.本公告期满，如征集到一家符合条件的意向承租方，公示5个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取价高者得的方式确定承租方。

　　七、其他规定

　　1.投标保证金：

　　投标人/单位提交投标文件同时支付2个月的房租作为投标保证金，招标单位于物业交付后转为物业租赁保证金，未中标的，招标单位于中标通知发出之日起5个工作日内退还保证金。中标通知发出10个工作日内因中标人原因未签订合同的，中标结果作废，招标单位有权没收中标人投标保证金作为违约金。

　　2.竞投要求：

　　本项目不接受具有关联关系的投标人同时投标，一经发现，则所有关联关系的投标人投标无效（关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）。

　　3.物业交付：

　　（1）甲方按现状出租，租赁范围内甲方安装的设备、机器等固定资产归甲方所有，乙方不得私自损坏或拆装，否则照价赔偿给甲方。

　　（2）乙方应按甲方要求按时接收物业，如乙方逾期5日未办理交接手续，则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权重新招租，乙方三年内不得参与甲方物业招租项目。

　　4.不得转租：

　　中标人在租赁期间须遵守招租单位的管理规定，且不得转租，否则招租单位有权解除合同，不予退还押金。

　　5.责任界定：

　　中标人在租赁期间产生的安全事宜由中标单位承担，中标单位与其客户发生的法律及经济纠纷均与深圳市长宜物流股份有限公司无关；对物业产生一定不良影响的，中标单位须承担全部经济法律责任，招租单位可书面通知提前终止与中标单位的租赁协议。

　　八、付款方式

　　每月10日前向招租单位支付当月租金、管理费及上月水电费等所有需要承租人支付的费用。

　　九、招租方信息

　　招租单位名称：深圳市长宜物流股份有限公司

　　招租单位地址：深圳市龙岗区平湖街道新木社区木古货站长宜物流中心

　　联系人：邬广华

　　联系电话：15989382550