深圳市龙岗区投资控股集团有限公司关于采购投资大厦物业管理服务的公告

　　采购单位：深圳市龙岗区投资控股集团有限公司

　　采购项目：采购投资大厦物业管理服务

　　采购方式：直接采购

　　服务单位：深圳市龙安物业管理有限公司

　　服务区域：投资大厦3楼会议室（含接待餐厅）、多功能室、培训室及8、9、10楼，面积共计4761.4平方米

　　服务内容：

　　1.房屋建筑本体共用部位（外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；

　　2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务；

　　3.物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、绿化、室外泵房、路灯等）的维修、养护和管理；

　　4.物业规划红线内属配套服务设施的维修、养护和管理；

　　5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、生活和办公垃圾的清运；

　　6.交通、车辆行驶、停泊秩序管理；

　　7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）；

　　8.按照法律、法规、规章和《管理规约》的有关规定对房屋装修提供其他服务，业主或物业使用人申请装修时，物业管理方应当告知相关的限制性规定和注意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取相关装修押金及装修服务费；

　　9.物业档案资料管理；

　　10.经业主与物业管理方协商一致的其它服务。

　　物业管理费单价：物业管理费（每月6元/㎡）、空调维护费（每月2.5元/㎡）、房屋本体维修基金（每月0.25元/㎡）、水电费以实际产生为准

　　合同期限：三年

　　公示时间：2024年12月6日至2024年12月10日

　　联系人及联系方式：潘斯敏，0755-28957708

　　深圳市龙岗区投资控股集团有限公司

　　2024年12月6日