宝龙街道EPC配套学校正式封顶

宝龙街道EPC配套学校已实现整体封顶。

2月5日下午，随着最后一方混凝土徐徐灌入，龙岗区首个保障性住房EPC项目配套学校（宝龙街道EPC配套学校）正式封顶。该学校将于今年9月开学，可提供3360个义务教育阶段学位，将有效缓解宝龙片区学位紧张局面，同时为宝龙“筑巢引凤”奠定良好基础。

　　龙岗区保障性住房2016年EPC项目位于宝龙街道宝龙街三路与清风大道交会处，由万科集团承包建设。该保障房项目工程体量较大，目前还在初步建设阶段。根据宝龙街道未来发展规划，将有大批技术和管理人才入住该保障房，考虑到保障房周边1公里范围没有小学，且目前宝龙片区学位比较紧张，2017年，龙岗区委区政府决定先将该项目的配套学校建起来。

　　宝龙街道EPC配套学校总占地面积4.3万平方米，包括地下一层（局部负二层），地上六层，办学规模为72个班（预留15个班增设空间），可提供学位3360个。该学校建设工程于2017年7月25日动工，原定工期700天，后压缩至1年。为保证工程质量，施工方在龙岗区住建局的监管下，将施工材料一次性投入，日夜不间断三班倒赶工，各施工节点在保质保量的前提下一切按时交付。昨日整体封顶后，施工方将加班加点对学校室内进行管线安装、装修装饰并对外立面进行施工，预计今年9月学校可投入使用。

　　据项目总承包方万科集团相关负责人介绍，宝龙街道EPC配套学校自去年7月25日开工建设，40天完成了246根灌注桩支护工程、35天完成了291根教学楼灌注桩基础，2017年11月5日完成首块底板混凝土浇筑，2017年12月5日教学楼正负零结构完成，2018年2月5日主体结构封顶，仅历时195天。

　　“我们是按照‘未来学校’概念来打造宝龙EPC配套学校的。”该负责人告诉记者，该学校操场配置了400米标准跑道，教学楼顶实现全绿植覆盖，并最大化利用功能空间，将报告厅、游泳馆和风雨操场设置在地下。此外，该项目还在地下设置了约9300平方米的停车场，专供教职工停车和家长接送学生。在节假日、寒暑假，停车场可对社会开放，以解决周边社会化停车场不足问题。

　　项目介绍 

　　EPC（Engineering-Procurement-Construction），即“设计-采购-施工”模式，又称交钥匙工程总承包模式。在龙岗区保障性住房2016年EPC项目建设中，龙岗区住建局与工程总承包商万科集团签定工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试工作全部委托给工程总承包商负责组织实施，区住建局只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。

　　龙岗区住建局相关负责人表示，实行EPC模式的好处是在项目较为复杂的情况下，将工程承包给信誉较好的开发商，政府部门负责监管，可有效提高施工效率。