深圳市汇龙城物业管理有限公司尚景经富园、风清林苑、坪达雅园停车场道闸及收费系统遴选采购公告

　　一、项目名称

　　深圳市汇龙城物业管理有限公司尚景经富园、风清林苑、坪达雅园停车场道闸及收费系统遴选采购。

　　二、项目地址

　　尚景经富园：龙岗区宝龙街道宝龙七路2号；

　　风清林苑：龙岗区坂田街道发达路南50米；

　　坪达雅园：龙岗区坪地街道福照街1号。

　　三、项目概况

　　（一）项目需求

　　尚景经富园停车场出入口管理系统布局为同进同出，共需道闸1套；风清林苑停车场出入口管理系统布局为一进一出，共需道闸2套；坪达雅园停车场出入口管理系统布局为同进同出，共需道闸1套。

　　（二）主要设备名称及技术参数

　　本次需采购的停车场设备包括车牌识别控制机、道闸（挡车器）、岗亭管理电脑等，主要设备名称及技术参数要求如下：

　　（三）需实现的主要功能

　　1.涵盖所有类型车牌的识别，识别率大于99.5%；

　　2.具备语音播报功能；

　　3.具备自动补光功能；

　　4.具备遇阻返回功能及防砸保护功能；

　　5.进出车辆有“迹”可查，可依据车辆进出时间、车牌等多种方式查询车辆状况；

　　6.具有免费调整收费标准、优惠方案的功能，具备工作日与非工作日双重区别收费功能；

　　7.支持微信、支付宝、银联等多种移动支付方式；

　　8.支持无人值守管理模式；

　　9.具有开具电子发票功能；

　　10.支持无感支付模式；

　　11.对出入口的进出车辆收费依据班次、人员形成电子报表，账目清晰便于核对；

　　12.支持系统月卡续费功能；

　　13.能统计车辆入场及出场数据，实时公示停车场空置车位数；

　　14.质保期为3年。

　　四、招标控制价

　　本次采购控制价上限为157,403.33元（含税，其中尚景经富园控制价上限为46,973.33元，风清林苑控制价上限为57,493.33元，坪达雅园控制价上限为52,936.67元）。投标总价为包干费用，包括但不限于人工工资及社保福利、节日加班、器械、技术、管理、税收等一切费用。响应单位在此控制价基础上自行报价。

　　五、资格审查方式

　　资格后审。

　　六、响应单位资格要求

　　（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）。

　　（三）使用非本单位生产的设备，需取得产品供应商代理授权。

　　七、评审方法

　　综合评审法。

　　八、合同主要条款

　　（一）付款方式

　　乙方设备运送到甲方指定地点，设备安装完成，配合甲方调试10天，若系统使用达到合同要求，甲方予以验收，甲方验收合格且收到乙方付款材料后20日内向乙方支付至合同总金额的97%。如存在货物数量不足、质量、规格参数、系统无法正常运行或存在迟钝、故障等不符合使用条件的情形，甲方有权不予验收并并拒付合同价款。甲方留取合同总金额的3%作为本合同的质保金，验收合格满一年后进行履约考核，根据甲方的履约考核评价结果进行支付，履约考核评价为优的，支付全部，履约考核评价为合格的，支付二分之一，履约考核评价为不合格的，不予支付。

　　（二）交货及安装时间

　　乙方在合同签订后10日内将货物运输到甲方指定的交货地点，运费已包含在本合同价款中。安装调试完成时间为合同签订后的20日内。

　　（三）质量验收

　　1.乙方应依据国家标准提供产品出厂检验合格证书及使用维护说明书等相关文件，并确保产品在安装调试完成后，能够在甲方指定场所正常使用；产品须经甲方书面验收确认其识别率高于99.5%，方可视为验收合格。

　　2.设备安装调试完毕后，乙方应提供系统验收报告，甲方须在5日内组织验收；若甲方无正当理由未按期组织验收，则视为验收合格。

　　3.验收时乙方所交付的货物存在次品、损坏或其他不符合标准及本合同约定的情形，乙方应制作详细的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录；该现场记录或备忘录可作为补充、补足缺失及更换损坏部件的有效依据，由此产生的时间延误及相关费用全部由乙方承担。

　　九、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2026年10月28日—2026年11月3日止（5个工作日），响应承包商应于2026年11月3日17：00前将响应文件（活页装订成册，同时提供投标文件电子档）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至深圳市龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭商铺160-20号（联系人李工，联系电话0755-89890092-803）监督电话：0755-89890092-809。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。

　　（二）报价表格式详见附件，由报价人在采购控制价的基础上自主报价，报价含所需所有税金和费用。

　　（三）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。

　　（四）响应文件必须按照响应文件一览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。

　　（五）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。

　　十、废标情形

　　有以下情形之一的按废标处理，废标的响应单位，不参与本项目评审：

　　（一）响应文件须密封（密封袋封口处盖骑缝章），没有密封或密封处没有盖骑缝章的，按废标处理。

　　（二）响应单位须符合本项目响应单位资质要求，并在投标时提供相应的证明材料，否则按废标处理。

　　（三）响应单位的投标报价，不得高于本项目最高采购控制价，否则，按废标处理。如果响应单位此前参与本项目询价的，其提供的投标报价不得高于此前提供的询价报价，也不得高于本项目最高采购控制价，否则，也按废标处理。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在龙岗区产服集团企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘。响应单位可根据自身需求在递交响应文件前自行前往项目进行踏勘，递交响应文件后，采购人视响应单位完全了解现场情况，后续不得对服务内容等存在异议。

　　（二）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（三）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　（四）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（五）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位（即第二中标候选人），当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。

　　（六）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　附件：1.响应文件一览表

　　2.法人授权委托书

　　3.报价承诺函

　　4.报价单

　　5.技术要求偏差表

　　6.综合评分表

　　7.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

深圳市汇龙城物业管理有限公司

　　2026年10月28日