深圳市汇龙城物业管理有限公司呈祥花园一期化粪池排污、架空层及楼层公共区域主管道疏通清理服务分包方竞价采购公告

　　一、项目名称

　　深圳市汇龙城物业管理有限公司呈祥花园一期化粪池排污、架空层及楼层公共区域主管道疏通清理服务分包方竞价采购

　　二、项目地址

　　呈祥花园一期：龙岗区坂田街道中浩二路28号

　　三、项目概况

　　主要服务内容为呈祥花园一期化粪池排污、架空层主管道及楼层公共区域主管疏通清理服务。呈祥花园一期共有建筑物7栋，建筑面积为198,745.30㎡，共13个化粪池。

　　四、招标控制价

　　本次采购控制价上限为34,800.00元。投标总价为包干费用，包括但不限于人工工资及社保福利、节日加班、器械、技术、管理、税收等一切费用。响应单位在此控制价基础上自行报价。

　　五、资格审查方式

　　资格后审。

　　六、响应单位资格要求

　　（一）响应单位必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

　　（二）响应单位必须是三年内（本项目投标截止日倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准。

　　（三）响应单位必须具有清理化粪池、管道疏通资质。

　　七、评审方法

　　最低评标价法。

　　八、合同主要条款

　　（一）合同期限

　　1.合同期限为1年，自2026年10月1日至2027年9月30日止。

　　2.如甲方失去合同约定中某项目的管理权，则该项目的相关服务终止，双方根据乙方提交给甲方并经甲方验收合格的实际完成工作量即时结清费用，甲方不承担任何违约责任。

　　（二）合同价款及支付方式

　　1.本合同为固定总价合同，成交供应商的响应报价即为最终合同价（含税、包括人工工资及社保福利、器械、技术、管理、税收等包干费用）。

　　2.按年度进行付款。乙方最后一次服务完毕并经甲方书面验收合格出具书面验收材料后，乙方按照甲方要求开具合格有效发票，甲方在收到发票后十个工作日内以现金或转账方式支付服务费。

　　（三）主要服务内容及服务要求

　　采用全承包方式（包工、包料、包设备、工具）。

　　包括但不限于呈祥花园一期化粪池排污、架空层主管道及楼层公共区域主管疏通清理服务，具体如下：

　　1.服务地点及范围：呈祥花园一期化粪池共13组,每个容量约100立方；定期疏通清理区域：地面雨水排水管网、1-7栋架空层管道及楼层公共区域主管。

　　2.服务内容

　　（1）将上述区域地下所有化粪池进行清理，从出户井（一楼开始）到干线、到化粪池由乙方全权负责；合同期内清理不少于四次。

　　（2）负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道、面雨水排水管网、1-7栋架空层管道及楼层公共区域主管进行检查、疏通、清理。

　　（3）如在合同期限内合同约定的区域内增加化粪池数量的，也包含在乙方的服务范围内，甲方无需另外支付费用。

　　（4）清理方式：包年，保证其化粪池不满，不溢，周边干净整洁，无明显污渍，达到甲方验收标准。

　　九、响应文件要求

　　（一）本次公告时间自发布之日起至2026年8月13日止（5个工作日），响应承包商应于2026年8月13日17：00前将响应文件（活页装订成册，同时提供投标文件电子档）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交/邮寄至深圳市龙岗区龙城街道飞扬路天昊华庭商铺160-20号（联系人李工，联系电话0755-89890092-803）监督电话：0755-89890092-809。逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至响应承包商。

　　（二）报价表格式详见附件，由报价人在采购控制价的基础上自主报价，报价含所需所有税金和费用。

　　（三）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。

　　（四）响应文件必须按照响应文件一览表次序进行编排，响应文件内所有资料需清晰。

　　（五）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。

　　十、废标情形

　　有以下情形之一的按废标处理，废标的响应单位，不参与本项目评审：

　　（一）响应文件须密封（密封袋封口处盖骑缝章），没有密封或密封处没有盖骑缝章的，按废标处理。

　　（二）响应单位须符合本项目响应单位资质要求，并在投标时提供相应的证明材料，否则按废标处理。

　　（三）响应单位的投标报价，不得高于本项目最高采购控制价，否则，按废标处理。如果响应单位此前参与本项目询价的，其提供的投标报价不得高于此前提供的询价报价，也不得高于本项目最高采购控制价，否则，也按废标处理。

　　十一、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交单位后将在龙岗区产服集团企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘。响应单位可根据自身需求在递交响应文件前自行前往项目进行踏勘，递交响应文件后，采购人视响应单位完全了解现场情况，后续不得对服务内容等存在异议。

　　（二）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（三）对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

　　（四）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（五）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。

　　附件：1.响应文件一览表

　　2.报价承诺函

　　3.深圳市汇龙城物业管理有限公司呈祥花园一期化粪池排污、架空层及楼层公共区域主管道疏通清理服务报价清单

　　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　深圳市汇龙城物业管理有限公司

2026年8月7日