龙岗区产服集团常年法律顾问及风控管理服务集中采购询价公告

　　我集团拟集中采购1家律师事务所，为集团本部及辖属企业提供常年法律顾问及风控管理服务。为科学合理确定服务费用，现诚邀符合报价条件的单位，结合我集团需求及市场行情提供报价，供我集团参考。

　　一、询价项目

　　龙岗区产服集团常年法律顾问及风控管理服务集中采购项目

　　二、报价需考虑因素

　　（一）标的主体。

　　1.本次集中采购主体：包括集团本部及5家辖属企业（外经公司、国高育成公司、城服公司、产发公司、湾东低空公司）。本次集中采购集团本部服务范围包含2家新增辖属企业（产研公司及场景公司），因该2家新增辖属企业业务量暂不确定，其相关业务量未纳入集团本部工作量核算，集团本部不再就该2家新增企业另行支付服务费用。

　　2.标的主体主营业务：

　　集团本部：牵头统筹并指导各辖属企业开展龙岗区产业空间招商及运营管理、城市服务、出海跨境、场景应用、产业研究、低空经济等相关业务。

　　外经公司：为龙岗区域企业提供跨境出海与商贸服务（新增业务）、提供招商运营与投资服务。

　　国高育成公司：负责集团统租物业的招商、运营及管理服务。

　　城服公司：主营物业服务、保障房运营管理、商业资产租赁三大核心业务。

　　产发公司：负责龙岗区产业园区的招商、运营及管理服务。

　　湾东低空公司：负责低空基础设施投资、建设及运营业务。

　　（二）服务时间。服务期限为1年，自2026年6月1日至2027年5月31日止。

　　（三）服务内容及服务量预估。

　　1.服务内容。服务内容包含但不限于我集团本部及辖属企业（以下简称“集团”）日常性经营、管理和决策中的所有法律事务、风险控制及管理（不含诉讼、仲裁及重大专项法律事务项目）事项，具体如下：

　　（1）政策法规解读:实时跟踪国内外低空经济、出海政策、涉外法律、知识产权、软件著作权、信息数据保密等领域以及其他常规法律的最新法律法规、政策动态及行业标准，提供及时、准确的法律解读与合规建议;

　　（2）为集团日常经营管理中涉及的各种法律问题提供专业法律咨询服务；

　　（3）参与集团各类经营及管理事项的谈判、协调工作，审查或准备谈判所需的各类法律文件；

　　（4）协助集团制定、完善合同范本；

　　（5）为集团起草、修改、审查、规范在经营管理及对外合作过程中涉及的合同（协议）、意向书、备忘录、函件等各类法律文书或规章制度，并应公司要求出具书面法律意见；

　　（6）为集团参股公司上报集团本部决策的重大事项提供法律咨询和合规性审查并出具书面法律意见；

　　（7）定期与集团沟通对接，协助完善集团法人治理结构，建立、健全各项管理制度，防范经营管理法律风险；

　　（8）参与处理集团尚未形成诉讼或仲裁的民事、经济、行政争议或纠纷，并根据项目需求，与诉讼、仲裁、非诉专项等各类专项法务单位共同研判解决方案，并视情况出具法律意见书；

　　（9）协助集团对集团员工及集团运营园区入驻企业等进行法治宣传教育和法律培训，每年至少举办2场法律专题培训；

　　（10）就集团有关事项与第三方进行交涉，出具催收函、律师函或法律意见书；

　　（11）参与集团信访事项的协调、沟通及处理；

　　（12）受集团委托，以集团法律顾问的身份进行授权声明，公开陈述集团立场或相关事实，维护集团的合法利益；

　　（13）为集团本部及各辖属企业，免费代理诉讼标的额不超过30万元的简单案件，每个法人主体不超过3宗。

　　（14）接受集团委托，处理其他与法律顾问及风控管理服务相关的法律事务。

　　2.服务量预估（此处仅针对法律意见书及律师函工作量进行预估，相关数据参考往年年度工作量测算得出，具体以实际发生数为准。其他服务内容数量详见本公告二（三）1条，如无特别说明，则该部分服务数量不限）。

　　集团本部：出具法律意见书约200份；外经公司（含其全资子公司）：出具法律意见书约300份、律师函约10份；国高育成公司：出具法律意见书约300份、律师函约50份；城服公司（含其全资控股公司）：出具法律意见书约420份，律师函约250份；产发公司：出具法律意见书约137份，律师函约96份；湾东低空公司：出具法律意见书约33份。

　　（四）服务方式。

　　1.随时提供法律咨询（一般情况下通过电话、微信、邮件等方式），并根据项目需要，上门或驻点提供法律咨询及服务；

　　2.出具各类法律文件，包括但不限于合同或函件拟定稿、催收函、法律审查意见书、法律解决方案；

　　3.根据集团需求，向违约合作方或侵权方发送催收函、律师函（次数不限）；

　　4.参与集团各类项目谈判，参加相关会议并发表法律意见；

　　5.到现场协调处理我集团内部人事纠纷及信访事项；

　　6.开展法律讲座；

　　7.其它方式。

　　（五）本项目律师团队要求。

　　1.律师团队成员人数、资质及执业时间要求：律师团队由6-7名律师组成，集团及辖属企业每个法人公司须分别安排一名律师负责，所有律师均应具有司法部门颁发的律师执业证书；律师团队负责人执业时间须为6年（含）以上、其他律师执业时间均须为4年（含）以上。

　　2.律师团队成员服务经验要求：律师团队应具有国有企业以下常年法律顾问及风控管理服务经验：物业租赁经营、产业园区运营管理、物业管理、对外投资、企业出海（涉外法律业务）、低空经济及低空产业发展、产业政策与产业研究等。

　　特别说明：湾东低空公司成立时间较短，本次所列常年法律顾问及风控管理服务业务量为其近7个月实际发生量，该公司服务起始时间为2026年8月18日。请各投标单位结合其现有实际工作量，合理预估一整年服务费用并据此报价。

　　三、报价有关要求

　　（一）报价人要求。

　　报价人应具有律师事务所或分所执业许可证。

　　（二）报价人提供如下报价材料。

　　1.律师事务所执业证书复印件；

　　2.报价单（报价要求：报价人应根据报价需考虑因素对各个标的主体进行分项报价，并汇总计算总价）。

　　（三）联系人、报价材料提供方式及报价期限。

　　1.联系人：张工，电话：0755-89219523；

　　2.报价材料提交方式：请意向报价人将所有报价资料（加盖公章）扫描件发送至我集团指定邮箱：fxgkb@lg.gov.cn，邮件主题请注明“龙岗区产服集团常年法律顾问及风控管理服务报价-XX律师事务所”；

　　3.报价期限：报价人应于2026年4月3日至2026年4月8日按本公告要求提供报价材料，逾期提交将视为无效报价。

　　四、其他事项

　　（一）本次询价结果仅作为询价人确定本项目采购控制价的依据，询价人不对本次询价活动作任何中标承诺。

　　（二）如本次询价活动的合格报价单位少于3家，我集团将重新组织1次询价活动，本次收集的所有报价及材料均作废处理。