深圳市湾东物业服务有限公司公众责任险及附加险采购询价公告

　　本次采购我司先行对下述项目进行公开询价，欢迎符合条件的保险公司进行报价。询价结束后我司将以询价结果作为测算标准启动本项目采购活动。

　　一、项目概况与采购范围

　　1.项目名称：深圳市湾东物业服务有限公司公众责任险及附加险采购项目。

　　2.采购内容：为以下两个物业管理项目投保公众责任险及附加险，提供保险保障及相关服务。详细项目信息与保障需求见本公告第二部分。

　　3.服务期限：自保险合同生效日起壹年。

　　二、项目信息与保障需求

　　（一）上井智造园项目

　　1.地址：深圳市龙岗区宝龙街道源盛路1号

　　2.标的：上井智造园项目共计管理面积27.85万平方米、46台电梯和685个室内（地下）停车位。

　　3.主险：累计赔偿限额：1000万元；每次事故赔偿限额；1000万元； 每次事故人伤赔偿限额；1000万元；每次事故财产损失赔偿限额；1000万元；每人每次人身伤亡赔付限额：20万元；每人财产损失赔偿限额：20万元

　　4.附加险：停车场责任险，685个车位，每个车位赔偿限额10万元。

　　5.附加险：电梯责任险，46部电梯，赔付限额与主险一致。

　　6.每次事故财产免赔额（率）为1000元或损失金额的5%，两者以高者为准。每次事故车身损失绝对免赔额800元或损失金额的5%，两者以高者为准；全车盗抢免赔率20%。

　　（二）海科兴一期续建、二期项目

　　1.地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区联浪路16号

　　2.标的：海科兴一期续建、二期项目共计管理面积33.9万平方米、45台电梯和837个室内（地下）停车位。

　　3.主险：累计赔偿限额：1000万元；每次事故赔偿限额；1000万元； 每次事故人伤赔偿限额；1000万元；每次事故财产损失赔偿限额；1000万元；每人每次人身伤亡赔付限额：20万元；每人财产损失赔偿限额：20万元

　　4.附加险：停车场责任险，837个车位，每个车位赔偿限额10万元。

　　5.附加险：电梯责任险，45部电梯，赔付限额与主险一致。

　　6.每次事故财产免赔额（率）为1000元或损失金额的5%，两者以高者为准。每次事故车身损失绝对免赔额800元或损失金额的5%，两者以高者为准；全车盗抢免赔率20%。

　　三、响应单位资格要求

　　（一）基本资格

　　在中华人民共和国境内注册，持有合法有效的《企业法人营业执照》及国家金融监督管理总局核发的《经营保险业务许可证》。

　　（二）偿付能力

　　响应人最新一期的核心偿付能力充足率不低于150%及综合偿付能力充足率不得低于200%，且风险综合评级不低于B类。需提供官方网站截图或监管机构认可的报告作为证明。

　　（三）承保经验

　　响应人须具备大型产业园区、科技园区、商业综合体等非住宅类物业的公众责任险承保经验。需提供不少于1份过去三年内签订的、单个项目管理面积不低于20万平方米的公众责任险保单（或保险合同关键页，须包含项目地址、面积、限额等关键信息）复印件作为证明。

　　（四）信誉要求

　　1.近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录，未因保险业务受过金融监管部门的重大行政处罚。

　　2.在“信用中国”网站中无列入严重失信主体名单的记录。

　　（五）本项目不接受联合体响应

　　四、报价要求

　　（一）报价文件构成：响应人提交的报价文件应至少包含：

　　1.报价单（见附件）

　　2.资格证明文件：营业执照、保险业务许可证、偿付能力报告、经验证明、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统网站或中国政府采购网查询，相关信息以采购期间的查询结果为准）以及报价单位认为要提交的其他材料（如有）。

　　（二）报价文件相应位置密封加盖公司公章，递交/邮寄至龙岗区龙城街道天昊华庭西门服务大厅2楼（联系人：吴工，联系方式：15889758059）的同时以扫描件的形式发送至指定邮箱（ctcfgs@lg.gov.cn）。

　　（三）现场踏勘及报价文件递交截止时间：从即日起至2025年12月29日15:00前。

　　五、特别说明

　　（一）采购人不组织现场踏勘，报价单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。相关信息如下：

　　1.上井智造园：深圳市龙岗区宝龙街道源盛路1号

　　联系人：谢经理，联系方式：15986769806

　　2. 海科兴一期续建、二期项目：深圳市坪山区坪山街道六联社区联浪路16号

　　联系人：石经理，联系方式：13418841486

　　（二）报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。

　　（三）报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如遇事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。

　　（四）本次报价所产生的一切费用，由报价单位自行承担。

　　（五）本询价函不构成我司的采购承诺，我司保留接受或拒绝任何报价的权利。

　　（六）所有提供的资料将被保密，仅用于本次询价评估。

　　附件：报价单

深圳市湾东物业服务有限公司

2025年12月24日