深圳市龙岗创投广场服务有限公司创投大厦、海科兴留学生产业园项目空调设备维护保养服务采购询价公告

　　一、项目概况

　　（一）创投大厦项目

　　创投大厦项目位于深圳市龙岗区龙城街道腾飞路9号，共有多联机内机1024台、多联机外机140台及螺杆式中央空调冷水机组2台。

　　（二）海科兴留学生产业园

　　海科兴留学生产业园项目位于深圳市坪山区坪山街道锦龙大道宝山路16号，共有离心式中央空调冷水机组5台及风冷热泵机组6台。

　　（空调设备保养清单详见附件1）

　　二、维保内容

　　（一）承包方式

　　服务供应商（以下称“乙方”）应提供维保所需工具及劳务，并免费提供单价不超过其承诺金额（该金额不得低于人民币200元）的零部件，整批更换除外。

　　（二）维保频率

　　1.乙方应每月对现场多联机外机运行状态进行1次巡检,每年对多联机外机提供2次定期保养服务。

　　2.乙方应每月对中央空调机组提供定期保养服务。

　　（维护保养服务细则详见附件2）

　　（三）应急处理

　　1.乙方应提供365天*24小时应急维修服务不限次数。

　　2.应急维修响应时间不超过2小时。

　　（四）服务期限

　　1.本项目采用“招一管三”模式。首次合同签订期限为1年，合同期满后，若乙方履约评价结果为“优秀”且同意续签，甲方有权续签合同，续签次数最多不超过2次，续签总期限不超过24个月，且续签合同的实质性内容不得变更。

　　2.合同期内，若甲方与相关业主（运营）单位或人员签署的物业管理合同终止，则本合同自动终止，双方不承担任何责任。

　　三、报价单位资格条件

　　1.报价单位须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构需提供总公司业务开展授权证明。

　　2.报价单位须在三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）

　　3.本项目不允许挂靠、转包和分包（报价单位无需提供证明材料）。

　　四、报价资料需求

　　1.报价单位提供的报价资料须包含报价单（详见附件3）、营业执照扫描件、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统网站或中国政府采购网查询，相关信息以采购期间的查询结果为准）以及报价单位认为需要提交的其他材料（如有）。

　　2.报价单位提供的报价资料须在密封处加盖公司公章，递交/邮寄至广东省深圳市龙岗区龙城街道天昊华庭西门服务大厅2楼（联系人：邱工，联系方式：13530344656）同时将报价资料以扫描件的形式发送至指定邮箱（ctcfgs@lg.gov.cn）。

　　3.报价文件递交截止时间为2025年11月21日18:00。

　　五、特别说明

　　1.有效期内，报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。

　　2.报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如与事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。

　　3.本次报价所发生的一切费用，由报价单位自行承担。

　　附件：1.空调设备保养清单

　　2.维护保养服务细则

　　3.报价单

　　深圳市龙岗创投广场服务有限公司

　　2025年11月12日