龙岗区产服集团关于某城市更新项目专项法律服务采购公告

　　一、项目概况

　　我集团拟退出某城市更新项目，现需要委托专业法律服务单位，提供法律咨询、诉讼代理等服务。

　　二、主要工作内容

　　本次法律顾问服务是根据委托人要求，全面梳理某城市更新项目相关事宜，并提供法律咨询、诉讼代理、应诉代理等服务,主要事项包括：

　　事项1，收回支付给A公司的定金，并应对A公司可能主张的空置费索赔；

　　事项2，收回垫付给B公司的租金，并应对B公司提出的第三方服务费用支付诉求。

　　三、服务期限

　　本次合同服务期限为自合同签订日起至对应专项工作完成之日止。

　　四、采购上限价

　　由于部分诉讼事项或将涉及一审、二审，本次采购控制价（最高限价）为68万元。

　　五、报价要求

　　投标单位根据报价清单在采购控制价下自行报价，事项1最高限价设为56万元，事项1的基础费用必须少于风险代理费用，事项2最高限价设为12万元，超出控制价的为无效报价。

　　投标人报价清单

　　合同按含税总价包干，成交供应商的投标报价即为最终合同价。合同以各分项报价金额来结算，按照合同节点分阶段支付。

　　六、投标单位资格要求

　　1.投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。

　　2.投标人须是在深圳登记、持有执业许可证的律师事务所或其分支机构。

　　3.近3年以来，投标人具有1项以上同类法律服务业绩（同类包括城市更新、土地整备及利益统筹、棚户区改造、旧城改造）。

　　七、评审方法

　　综合评分法（详细评审表见附件）

　　八、服务酬劳的支付

　　合同签订后，根据合同价，分项、分阶段支付费用。

　　事项1：合同签订后支付基础费用的20%；向法院提起定金返还诉讼后支付基础费用的30%，取得案件对于定金追回和空置费索赔裁判文书后支付应付风险代理费用的50%；事项1全部内容办结后支付剩余基础费用和风险代理费用。

　　事项2：收回垫付租金支付该项费用至100%。

　　九、投标文件要求

　　1.投标文件必须密封包装，密封袋封口处盖骑缝章，于2024年4月19日17时之前由专人送达指定地点。

　　2.投标文件包括：

　　（1）基本情况：企业资质证书（原件扫描件）、通过年审的营业执照副本（原件扫描件）、律师事务所执业许可证并经年检合格（提供证书副本扫描件）、律师事务所负责人资格证明书、律师事务所负责人身份证复印件、律师事务所负责人授权委托书（如有）、被授权人身份证复印件（如有）。

　　（2）业绩文件：投标人提供近3年内以下项目法律服务业绩：城市更新、土地整备及利益统筹、棚户区改造、旧城改造。涉及法律诉讼代理的，应提供判决书。  

　　（3）拟派团队：提供项目负责人及团队成员相应工作经历及学历、学位证书、执业资格证书复印件、业绩证明文件（加盖公章）。

　　（4）项目服务方案：出具技术服务方案，包括不限于对项目工作内容理解、法律服务总体目标、项目工作实施方案、项目推进重要举措、工作流程及时间进度安排、项目工作重难点及应对措施、服务质量保证措施等。

　　（5）报价文件：投标人按照附件报价清单格式投标报价。

　　十、招标结果公示

　　递交投标文件截止后，采购人将自行组织投标文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团企业网站、深圳阳光采购平台进行公示。

　　特别说明：

　　1.上述“六、投标单位资格要求”中1、2、3项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2.所有投标单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　附件：1.投标报价函（供参考）

　　2.综合评分表

　　3.投标人控股及管理关系情况申报表

　　联系人：钟先生，咨询电话：0755-89219080

　　采购人：深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司

2024年4月12日