严控违建 拓展空间 平湖发展后劲足

　　平湖街道持续深入开展“拓展空间保障发展”十大专项行动，严查严控违法建筑，积极盘活土地资源，优化拓展城市发展空间，增强经济发展后劲，提高城市发展质量。上半年，该街道实现新增违建“零增量”，规划土地监察系统行政执法案件考评第一季度案件均获得满分，排名位列全区第一。

　　“十大专项行动”成效良好 对164栋违法建筑“回头看”

　　由街道党工委书记、办事处主任张志华担任指挥长，该街道新成立4个专项指挥部，通过年初部署、期中督导，强化统筹协调、联合协作、监督通报机制，有力推进各专项行动取得良好成效。

　　其中，违法建筑全面管治专项行动对存在较大隐患的164栋违法建筑进行“回头看”，有效消除安全隐患；违法建筑疏导专项行动上报消存量总建筑面积35万平方米，两规确认处理面积2.56万平方米，全年任务完成率52%；违法建筑空间管控专项行动初步确认任务图斑12个地块、约18.3公顷，已要求地块所属单位出具不在地块内进行违法建设承诺书；违法建筑非法销售监管执法专项行动实现无非法销售情况发生；政府储备土地清理等专项行动也在有序推进。

　　将“十大专项行动”作为拓展产业空间的利器，平湖街道不遗余力推进各项相关工作，部门之间的无缝联动也为工作的顺利推进起到了良好的助推作用。

　　“天、地、网”立体化查违 拆除各类违建18.9万多平方米

　　平湖街道实施“天、地、网”立体化查违，实现新增违建“零增量”，规划土地监察系统行政执法案件考评第一季度案件均获得满分，排名位列全区第一。

　　该街道坚决遏制各类顶风抢建行为，组织拆除行动120次，拆除各类违建175处，面积约189300平方米；发出《责令停止（改正）违法行为通知书》83份，受理各类信访投诉210宗，冻结违法建筑产权3处；高质量完成卫片图斑共同责任考核，共核查卫片图斑613宗，其中国土资源部45宗、住建部图斑7宗已核查整改完毕，其它正在进行复耕、复绿等分类处置。

　　“交通、产业、民生等大项目近年来纷纷落户平湖，很大程度上得益于平湖历任领导班子的清醒认识与积极作为，守住了土地，才有了项目落户的可能。”张志华表示，守土有责，平湖街道将继续对违建实行“零容忍”与高压打击，为平湖的可持续发展奠定坚实的基础。

　　加快土地整备和安置区建设 利益统筹项目规划研究完成50%

　　上半年，平湖金融基地一期成功出让5宗用地。人们蓦然发现，在过去的几年中，金融基地经历了从门可罗雀到趋之若鹜的逆转。也许正是因为平湖土地价值的日益攀升，鹅公岭、金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目和鹅公岭钢材市场征收补偿工作格外受到关注。

　　目前，金融基地辅城坳利益统筹项目测绘完成25%，规划研究完成50%,《利益统筹实施方案》已多次征求社区及股份合作公司意见。鹅公岭利益统筹项目测绘基本完成，方案研究及规划研究招标已完成,正配合区土地整备中心和社区组织专业机构对统筹方案（第8稿）开展相关研讨工作，争取完善后报区政府相关会议审议。总投资4.2亿元的山厦安置区已完成桩基础工程施工，正在进行地下室工程施工；总投资约3亿元的良安田安置区已完成1-4号楼主体结构和内外墙施工、消防管道和燃气管道安装工作及电梯安装工作，目前正在进行室外环境工程施工。

　　下半年，该街道将继续推进提高村民对利益统筹方案的认可度，争取下半年提交区政府工作会议审议鹅公岭、金融基地辅城坳土地整备《利益统筹实施方案》。同时协助山厦、良安田社区股份合作公司开展相关工作，争取山厦安置区年内完成主体15层建设、良安田安置区年内交付使用。

　　城市更新“旧貌换新颜” 208户居民年内佳兆业选房

　　“佳兆业项目现在可是一天一个样，听说一期工程明年封顶，下半年我们就可以选房了。”每天从平湖街道办对面的佳兆业工地经过，眼见着楼房一天比一天高，新南社区居民刘先生心里别提多高兴了。

　　刘先生说的这个佳兆业项目是平湖旧墟项目，项目一期已启动回迁选房确认工作，现场抽签选房预计在11月底或12月进行，新南社区208户居民将参与选房。

　　在推进城市更新的进程中，平湖街道注重以新项目替换旧存量，从根本上改变城区面貌。大力推进龟地禾虾岭、上木古及旧墟片区在建类城市更新项目，完成固定资产投资4.24亿元、拆迁量3.8万平方米，其中旧墟项目一期已取得提前介入开工资格，龟地禾虾岭二期、上木古片区二期已进入竣工验收阶段，预计三季度完成相关工作。积极推进城市更新改造项目规划及申报工作，其中特发天鹅工业区、红朱岭片区项目通过专项规划；龟地禾虾岭三期集体资产补偿方案获表决通过并完成相关备案手续；新木新村、山厦旧村、三金科技园片区等10个项目成功立项，白坭坑塘边路、平湖新祠堂等6个项目正在申报。

　　“我们将推动龟地禾虾岭项目二期、上木古项目二期完成竣工验收，全力争取完成龟地禾虾岭项目三期（4.49公顷）以及特发天鹅工业区城市更新单元（7.74公顷）土地出让合同签订工作。”该街道相关负责人介绍，他们还将争取白坭坑荔枝园片区通过立项审批，协助10个已立项项目加快专项规划申报进度，争取新木新村和力元吓项目完成专项规划审批，做好简头岭片区、白坭坑片区、辅城坳片区的申报工作；加快推进富安路沿线110KV高压线下地工程。