“三步走”，平湖力昌社区破解物业选聘难题

　　近日，平湖街道力昌社区召开了“社区帮社区”赋能机制座谈会，与新南社区和凤凰社区等兄弟单位分享了协助东都雅苑花园小区选聘物业服务公司的工作经验。

　　“社区帮社区”赋能机制座谈会。

　　针对东都雅苑花园小区的物业管理难题，力昌社区积极作为，通过“三步工作法”顺利选聘了新的物业管理公司。

　　凝聚多方共识，稳定局面。 社区党委牵头成立了由街道物管中心、法律顾问、物业公司以及居民代表共同组成的专项工作组，明确了各自的职责和分工，搭建了平台凝聚各方共识。

　　办实事解难题，化解分歧。 协调街道城建办、物管中心以及物业公司，利用小区的本体维修基金对外墙进行修缮，成功为小区业主解决了困扰多年的问题。同时，对小区电梯进行了全面维修保养，让小区业主彻底告别了“爬楼难”的历史。

　　启动“以居代业”，选聘物业。 依据上级相关规定，启动了“以居代业”工作。在社区居委会代行业委会职责的同时，小区党支部充分发挥党建引领作用，配合社区党委挨家挨户走访业主，着力提高业主参与选聘物业公司的积极性。

　　通过“三步工作法”，力昌社区有效解决了基层治理难题，为街道其他社区提供了有益借鉴。

　　据悉，为更好落实区委“有意思、有商机、有得住、有品质”的工作部署，确保“事交我办无问题”，平湖街道启动了作风焕新年、指标攻坚年和业绩创优年的三年行动计划。 其中，专门搭建了“书记教书记、同行学同行、社区帮社区、部门带部门”的四类赋能机制，旨在推动干部作风焕新，破解基层治理难题。

　　接下来，平湖街道将扎实开展好“作风焕新年”行动，落实“强赋能、重培训、献良策，确保能力水平无问题”的工作要求。计划累计开展68场课程，推动四类赋能机制落实落地，不断提升干部队伍整体素质，为打造“四有”现代化城区典范贡献平湖力量。