平湖佳兆业广场开工 助力平湖蜕变

　　今年9月，盐田项目佳兆业·山海城启动回迁选房，宣告落定。昨日，佳兆业启动平湖佳兆业广场项目，按照规划这里将建成集大型商业中心、高规格办公楼、高端住宅小区为一体的城市综合体。佳兆业是平湖城市更新的先试者，建成后的平湖佳兆业广场将是平湖片区城市进化的一个“标杆”，为平湖片区的城市更新、产业转型、环境品质提升贡献力量。

　　佳兆业启动大体量城市更新项目

　　资料显示，平湖佳兆业广场项目（即平湖旧墟项目）位于平湖中心区核心区域，占地约16.9万平方米，总拆迁建筑面积约24.38万平方米。

　　“项目将分为三期工程推进，分别涵盖商业、住宅、办公、公寓等不同业态，并配建小学、幼儿园、敬老院、公共绿地、公共广场等齐全的生活服务设施。”佳兆业城市更新集团相关负责人表示，改造后的旧墟镇将成为平湖地区标志性的商业文化办公中心，改善中心地区的交通条件，为物流基地提供便捷的商业办公服务以及居住生活配套，在教育、医疗等方面提供更好服务。

　　地产分析人士则认为，平湖是深圳东进战略的桥头堡之一，为落实东进战略打造龙岗副中心，平湖片区近年来全力推进交通枢纽建设以及城市更新工作，未来整体发展前景可期。这对于在平湖拥有旧墟片区改造等多个旧改项目的佳兆业而言，不失为一大利好。

　　旧改项目储备充足，持续打造行业标杆

　　“佳兆业是国内最早进军城市更新领域的企业之一，拥有300多名专业旧改人才，在该领域已形成一套包括规划设计、商务谈判、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务在内的成熟运作模式。” 一位佳兆业内部人士表示，从1999年开始涉足旧改以来，佳兆业在深圳成功运作了大鹏第三工业区改造、坂田宝吉工业区改造等大型旧改项目，旧工业区改造业务也是佳兆业发展战略之一。

　　据了解，佳兆业城市更新集团目前已拥有多个城市更新项目，涉及几乎所有类别的城市更新形态，如旧城、旧村、旧工业区及烂尾楼改造等。2015年，佳兆业城市更新集团提出深耕珠三角、拓展全国的战略，在北京、上海成立了分公司，完成了重点一线城市的战略布局。

　　尤其是在深圳地区，佳兆业持有大量的旧改项目储备，这些旧改项目在市场上均被视为不可多得的优质资源。可以预见，未来几年，伴随深圳佳兆业·山海城、深圳平湖佳兆业广场、深圳佳兆业雅骏项目等旧改项目的陆续推向市场，“行业领跑者”的企稳之路几乎已无悬念。