平湖街道山厦河17处征拆节点按时保质完成整体移交

 

　　

　　山厦河综合整治项目征拆节点整体移交暨草堆岭段房屋拆除仪式。

　　

　　征拆作业现场。

　　在龙岗区平湖街道辖区内流淌着一条河流，它被当地百姓称之为“母亲河”。这条河便是催生了深圳最早的乡级党支部，并孕育了蔡马生等一大批革命仁人志士的山厦河。然而，就是这条“母亲河”，由于早期的无序开发，遍地“种房”，河道被严重侵蚀挤占，原本碧波荡漾的河水因此变得污水横流，污浊不堪，失去了往日的光彩。

　　肩负着疏浚河道，还民以绿水青山的艰巨任务，平湖街道于去年11月誓师出征。经过短短半年的时间，街道就完成了龙岗区土地整备中心下达的征拆任务，按时保量地做好了山厦河4 76 3米、17个征拆节点、总面积达6 .55万平方米的征拆工作。6月22日，山厦河综合整治项目征拆节点完成整体移交工作，区委常委、统战部部长、山厦河河长侯海对平湖街道所取得的工作成效给予了充分肯定和高度评价。

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　　投名立状 吹号誓师

　　还辖区居民以绿水青山

　　治水提质，疏浚山厦河道不仅是造福50万平湖人民子孙后代的民生工程，更是关乎平湖长远可持续发展的大事要事。街道党工委书记、办事处主任张志华在代表街道办事处与区治水提质办签立军令状时，曾郑重承诺：任务艰巨，但更要迎难而上，攻坚克难，确保征拆任务按时保质地完成，还山厦革命老区人民以绿水青山。

　　征拆任务下达后，街道办事处于2017年11月6日召开了河道综合整治项目征拆临时党支部成立和征拆誓师动员大会，正式吹响了河道整治征拆冲锋号角。会上，山厦河综合整治项目征拆临时党支部全体成员与其他河道征拆临时党支部成员一道，面向鲜红的党旗和50万平湖人民，许下庄严承诺，立下豪迈誓言：不畏艰辛，排除万难，只争胜利！

　　工欲善其事必先利其器。平湖街道结合各部门职能优势，第一时间制定了覆盖街道大部分部门的工作方案，把拆迁任务分解到户，并细化到征拆工作的各个环节，不同部门负责不同业主、同一业主又由不同部门负责不同征拆工作环节，把所有参与部门的积极性和优势发挥到了极致。平湖街道土地整备中心范凌霄主任告诉记者说：“在征拆一线，街道领导们身先士卒，直接深入到谈判现场，发挥了无可替代的协调作用。街道上下真正拧成一股绳，攥成一个拳，形成了一个有机、高效的战斗体系，为我们山厦河征拆任务的按时保质完成打下了坚实基础。”

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　　工作人员　实干巧干

　　优化方案促征拆提速提效

　　有了科学高效的工作方案，在实际征拆过程中还需要过硬的技术手段。街道整备中心工作人员实干加巧干，积极会同河道设计单位优化施工方案。以山厦河某处私人电房征拆工作为例，整备中心工作人员会同河道设计单位先后十多次到现场测点、踏勘、研究讨论，反复寻找解决方案。在否定了四个初步方案后，终于艰难地找到了第五个方案，并通过了相关部门复核，从而一举避免了电房拆除，为河道按计划施工争取到了宝贵的时间。

　　据整备中心相关负责人介绍，通过方案优化，不仅降低了施工难度，也减少了对业主的影响。整条山厦河征拆工作，共通过施工技术调整、方案优化减少房屋、土地征拆面积超过两万平方米，有效保障河道征拆和施工按计划推进，也大幅节约了拆迁补偿资金和施工工程费用的支出。

　　此外，区挂职锻炼干部和街道工作人员一道深入一线，在征拆工作中也发挥了无可替代的作用。除了跟进指导测绘、评估等技术工作，与业主沟通协调外，他们还充分发挥了作为区属部门干部的特殊优势，在征拆谈判中起到了很好的促进作用。

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　　三大河段 重点突破

　　全面推进河道治理征拆工作

　　征拆过程中困难少不了，其中力园下段就是一块难啃的“硬骨头”。该河段的征拆工作，涉及房屋多，占地面积大，且这批房屋此前已被纳入力园下城市更新项目范围，业主大多与开发单位就补偿方案存在较大分歧。据了解，开发单位对该地段的谈判计划预计是一到两年才能完成。

　　但时间就是命令，任务不等人，为了尽快完成该批房屋的征拆，街道更新中心、土地整备中心积极主动参与到谈判协调中去，同时充分联系社区及股份公司，逐个解决业主的具体困难和诉求，迅速推动签约。在任务下达后仅仅三个月就完成了上述房屋的征收工作。

　　位于山厦河下游的大水坑段，涉及众多企业。河道征拆及施工对沿线企业不可避免地造成了很大影响，因此协调难度极大。个别私人企业主由于担心受到经济损失，一直不配合拆迁谈判，动辄提出上千万元的经营损失补偿要求。面对这种情况，街道土地监察等执法部门及时介入，对上述企业在经营过程中存在的用地手续不完善、部分房屋搭建未经审批的事实，下发整改通知书。在强大的执法和舆论压力下，这些企业主迅速转变思想，在依法整改的同时，主动取消了不合理诉求，及时配合完成了征拆工作。

　　位于山厦河上游的草堆岭段是最后一个整体移交的拆迁节点，共涉及24栋房屋，面积达4065平方米。据征拆工作相关负责人介绍，山厦河征拆工作开展不到一个月，该批房屋所在片区就启动了城市更新项目的意愿征集，并很快获得业主集体通过。为充分尊重业主们的权益和意愿，土地整备中心、城市更新中心立即与社区股份公司、意向开发单位就上述房屋的征拆展开具体工作。通过充分沟通，反复研究，克服了项目未完成立项、未制定统一的补偿方案、部分业主在境外不方便谈判等诸多不利因素，最终按时间节点，顺利完成了全部房屋的征收。征收完成后，又在短短的两周内完成了租户清退、水电迁改等工作，为及时拆除房屋、确保该段箱涵如期施工提供了条件。

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　　想民之所想、急民之所急

　　业主支持保证征拆按时完成

　　据平湖街道土地整备中心范凌霄主任介绍，山厦河征拆工作时间短任务重，能按时完成，除了上级部门和领导的正确部署、一线工作人员的全情投入外，很重要的一个原因就是得到了广大业主的理解和支持。

　　以中泰车后公园为例，山厦河征拆工作启动时，该园区刚刚进入正式运营，河道拆迁需拆除其饭堂、车库等建筑，并对其房屋、水、电、燃气进行改造，河道施工还将影响园区内企业正常经营。对此，街道领导张志华、刘庆曾多次带队到现场调研，主动联系拜访企业负责人，解释河道整治的必要性和迫切性。企业负责人给予了高度支持，在未获得征收补偿的情况下，提前将涉及的建筑交付拆除，还自行出资进行相应改造，补偿客户经济损失。

　　除了获得沿河企业的大力支持外，征拆工作组还针对不同个人业主的实际困难，想民之所想、急民之所急，换来了业主们的真诚理解与大力支持。在大水坑段征拆中，有一处私人经营的地磅。权利人陈某自身患病多年，家庭生活较为困难，需要被征拆的地磅是其家庭唯一经济来源，因此一直对征拆工作有较大抵触情绪。与业主陈某是同乡的区挂职锻炼干部廖岱岳和土地整备中心工作人员一道，与业主反复沟通，真心实意逐渐打动了对方，最终也顺利完成了征拆补偿工作。正是这一桩桩、一件件不起眼的小事，征拆工作人员用真诚的态度换来了广大业主的支持，保证了征拆工作的按时完成。