“龙岗第一高”今落成并交付使用

　　超高层研发办公大楼创投大厦近200米，刷新龙岗新地标

　　创投大厦

　　今日，备受龙岗市民关注的“龙岗第一高楼”——近200米高的超高层研发办公大楼创投大厦，举行落成仪式并交付使用。这标志着龙岗区建筑工务局承担的第一个超高层建筑项目顺利落地。近年来，龙岗区在落实深圳东进战略、建设深圳东部中心的大背景下，提出要提高规划建设标准，坚持高标准、高质量建设，打造高品质大格局的未来城区，为此，区建筑工务局提高对政府投资工程建设的要求，由局长亲自挂帅带领博士后创新实践基地破解龙岗地质难题，建成创投大厦，改写了龙岗不能建设超高层建筑的历史，刷新龙岗建筑新地标。

　　◆龙岗“第一高”近200米曾4天建一层创龙岗纪录

　　在龙城街道白灰围一路南侧,创业园路西侧,一座大楼在鳞次栉比的建筑群中格外显眼——这座名为“创投大厦”的建筑是目前的龙岗第一高楼，总高度191.15米，地下3层，地上5层裙楼，塔楼高44层，今日顺利落成并交付使用。龙岗区建筑工务局相关负责人介绍，过去，不少超高建筑都使用钢结构，使用这种结构建设速度较快，可以做到2.5天一层的速度。现在，不少高层建筑改用钢混结构，这种结构在高温防火方面更有优势，不过建设时间较长，一般业内平均是7天一层楼。在创投大厦的建设过程中，通过龙岗区建筑工务局的精心组织，达到了4天一层楼的建造速度。

　　创投大厦是龙岗区第一座近200米高的超高层研发办公大楼，也是龙岗区建筑工务局承建的第一个超高层建筑项目，可以说是龙岗建筑史上的一个里程碑。

　　◆破解龙岗地质难题建成龙岗建筑新地标

　　据龙岗区建筑工务局相关负责人表示，早在上世纪90年代的时候，有地质专家认定，龙岗区地质层属岩溶发育区，不适宜搞高层建筑，尤其是超高层建筑。在龙岗的历史上就曾有企业因克服不了上述困难，而不得不降低楼层高度、更改图纸的窘境。龙岗创投大厦的地下正好是岩溶发育地带，这座雄伟的大厦成功封顶标志着龙岗因地下岩溶地质条件复杂不能承建超高层建筑的状况成为历史。

　　建筑施工的“龙岗难题”是如何被破解的？为了保证区重大建设项目——龙岗创投大厦的建设工作顺利完成，区建筑工务局博士后创新实践基地与负责创投大厦建设的相关科室一道，启动了《龙岗区岩溶地质高层建筑基础设计与施工技术研究》聚集各方技术力量，实施龙岗区岩溶地质高层建筑基础设计与施工技术课题研究，集中力量对重大技术难题进行攻关，为该项目桩基施工的顺利完成奠定了基础。该大厦在封顶时，获得了卢耀如院士的高度评价。此课题研究成果集结成专著《岩溶地基高层建筑地基与基础设计及施工技术》课题项目成功出版。

　　“龙岗区是岩溶发育地带，随着经济快速发展，越来越多的高层建筑将建立在岩溶地基上，因此我们这项课题具有重要的研究价值和应用前景。”基地的张建同博士说，岩溶地区高层建筑地基基础合理设计与施工关系到建筑物造价、工期与安全，甚至是工程成败，“而且在其他岩溶地质发育地区建设市场上也将有较强的竞争力。”

　　◆全区标志性甲级写字楼将汇聚各行成长性企业

　　如今的创投大厦，44层塔楼外墙崭新耀眼，室内装修、装饰和室外景观、园林配套装饰让人耳目一新。站在龙岗地标建筑顶楼俯瞰龙岗是一种怎样的体验？笔者在区建筑工务局相关工作人员的带领下，乘坐电梯到达龙岗创投大厦顶楼，体验了一把“俯瞰大龙岗”。

　　站在创投大厦顶楼，黄阁路、清林中路、龙城公园及周边的建筑群一目了然，视野非常开阔。除了俯瞰龙岗全貌外，还可以远眺到深圳地标“京基100”。

　　据介绍，创投大厦将主要以科技研发、总部办公为主，并辅以高端商务、公共服务、企业孵化等综合性的产业配套设施，是全区标志性甲级写字楼，将汇集创新科技、设计创意、金融服务、产学研机构等成长性企业。

　　◆龙岗创投大厦项目建设大事记：

　　1.2013年5月10日，破土动工

　　2.2014年11月25日，龙岗创投大厦工程开工

　　3.2015年4月30日，地下室封顶

　　4.2015年9月2日，裙楼封顶

　　5.2015年12月31日，塔楼主体结构封顶

　　6.2016年8月，获得深圳2016年度上半年优质结构工程奖

　　7.2016年12月29日，获得广东省建设工程优质结构奖

　　8.2017年9月20日，落成并交付使用

　　文/图:褚翘 肖毅 邱卓伙