深圳市龙岗区流域管理中心关于丁山河（低碳城段）污水处理站拆除工程采用公开询价方式择优委托施工承包商的公告

　　根据上级有关工作部署，我单位拟开展“丁山河（低碳城段）污水处理站拆除工程”，委托专业机构负责该拆除工程的施工，现进行公开询价，欢迎符合相关条件的应答人就本项目的询价文件进行应答。

　　一、项目名称

　　丁山河（低碳城段）污水处理站拆除工程施工

　　二、发包方式

　　根据《深圳市龙岗区水务局小型建设项目招标工作指引（2025年12月）》第四条相关规定，本工程采取公开询价方式进行采购。

　　三、工作内容

　　（一）工程地址

　　深圳市龙岗区坪地街道吉桥路，长坑水库溢洪通道上游丁山河右岸。

　　（二）工程概况

　　丁山河（低碳城段）污水处理站，原设计处理规模为2.5万吨/日，2019年提标改造后，处理规模为2.0万吨/日，站内占地面积9888.19平方米，主要污水处理构筑物包括提升泵房、曝气沉砂池、生化池、磁混凝沉淀池、紫外消毒渠、鼓风机房，配电房、污泥脱水车间、办公楼等，具体工程规模以工程量清单和施工图纸为准。

　　（三）工作内容

　　主要拆除工作内容包括淤泥处置工程、污水处置工程、建构筑物拆除、设备拆除、场地平整、绿化等部分等，其中设备采取保护性拆除。设备清单以发包人提供的为准。

　　（四）工期、质量及安全文明施工要求

　　工期：暂定150日历天，可提前完工，完工条件为：完成该污水处理站内各项拆除施工内容。注：合同工期不包含不可抗力因素影响造成工期延误，如遇暴雨、台风、滑坡等自然灾害或主管部门要求影响工期的可以顺延。

　　质量要求：满足国家、省、市及行业现行有关建筑拆除工程安全技术规范或技术标准。

　　安全文明施工要求：按照《深圳市建设工程安全文明施工标准》，落实安全防护、环境保护等要求。

　　（五）现场条件及周围环境情况

　　投标人自行踏勘。

　　（六）工程特征和其他要求

　　详见施工图纸和合同范本。

　　四、资格要求

　　（一）投标人须同时具备以下资质：

　　1.投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格企业、合伙制企业或其他组织。

　　2.投标人须具备市政公用工程施工总承包三级或以上资质，且具有安全生产许可证。

　　3.不存在《深圳市龙岗区水务局小型建设项目招标工作指引（2025年12月）》中关于不得承接我局小型建设工程的9种情形。详见附件1。

　　4.本项目不接受联合体投标。

　　（二）项目负责人要求

　　项目经理：具有二级或以上注册建造师（市政公用工程）执业资格，且具有安全生产考核合格证。项目经理（建造师）的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不得参与本项目投标。

　　五、报价、合同价、结算原则及支付方式

　　（一）报价

　　1.本工程预算价为976125.17元（已扣除建筑残值1462050.00元），其中不可竞争费为59751.13元（主要为安全文明措施费57315.34元+保险费2435.79元）。详见附件2。

　　2.建筑残值（含建构筑物附着的管道、线缆、电缆等）按资产评估报告金额1462050.00元计取，不再做调整，由承包商自行处置与回收残值，盈亏自负。

　　3.承包商中标后，应制定专项设备拆除方案，经监理人审核批准后方可实施。

　　4.本工程由报名单位自主报下浮率，且其报价范围为0%≤投标下浮率≤35%。不可竞争费不参与下浮。成交承包商的报价下浮率即为中标净下浮率。

　　（二）合同价

　　本工程合同价：（本工程预算价-不可竞争费）×（1-中标净下浮率）+不可竞争费。

　　（三）结算原则及支付方式

　　1.结算原则

　　本工程结算工程量按承包人实际完成并经发包人、监理单位验收合格的工程量计量，并依据深圳市现行相关计价规则、2026年1月深圳信息价（没有信息价的按市场询价，询价由发包人委托的第三方造价咨询单位负责，市场询价部分不下浮）进行组价。其中建筑残值按资产评估报告金额1462050.00元计取，不再做调整，承包商中标后，由其自行处置与回收残值，盈亏自负。

　　由发包人委托的第三方造价咨询单位进行结算审核，最终施工费用以工程结算审核价为准，但不突破工程预算价。

　　2.支付方式

　　（1）本项目合同签订后，支付合同暂定价的30%作为工程预付款。

　　（2）工程完工验收后，支付至合同暂定价的80%。

　　（3）项目完成结算审核后，支付至结算审核价的100%。

　　（4）如审定结算价格小于本项目采购人已支付的款项时，承包商向发包人退还差额费用。

　　六、择优要素

　　择优要素为：同类业绩、综合实力、投标报价，其优先排序如下：

　　（一）近五年同类业绩，污水处理厂站拆除业绩多者为优；

　　（二）投标人综合实力情况，资质等级，具备市政公用工程施工总承包资质等级高者为优；

　　（三）投标报价，报价下浮率高者为优。

　　七、报名资料要求

　　报名提供下列资料，报名模板详见附件3：

　　（一）合格有效的企业营业执照副本复印件及资质证书；（二）法定代表人证明书原件、法人代表身份证复印件、法定代表人授权委托书原件（如报名代表是法定代表人则无需）、授权代理人身份证复印件（如报名代表是法定代表人则无需）、授权代理人的联系方式信息；（三）承诺书；（四）廉政承诺书；（五）项目负责人资格证书；（六）拟投入人员班子一览表；（七）投标报价；八.近五年同类工程（施工）相关业绩（同类工程业绩为市政公用工程施工业绩，提供相关业绩合同证明材料等）。

　　八、报名资料递交方式及地点

　　报名的单位均须报送纸质文件报名资料（如提供的资料为非中文版，还应提供中文版文件），请各单位将报名资料（封面及骑缝加盖企业公章）装订成册（一式两份），同时将报名资料（盖章版扫描件，PDF版本）刻录一份电子光盘，一并密封（须与纸质版文件一致），在资料递交截止时间前的工作时间报送我单位。

　　（一）纸质文件：截止日期前报送至深圳市龙岗区龙城街道清林路211号水务大楼905室。

　　（二）报名资料递交后不予退换。

　　九、报名有效期及报名资料递交时间

　　（一）报名有效受理时间：公示之日起5个工作日内。

　　（二）报名资料递交截止时间：公示之日起5个工作日内。

　　十、资格审查及筛选

　　（一）资料递交截止后，我单位将对报名单位提供的资料进行审查。

　　（二）如有需要，我单位将组织人员对报名单位所提供的业绩证明材料进行核实。

　　十一、结果公示

　　我单位在明确具体的承包商后10个工作日内会将直接发包信息通过龙岗区水务局官网公示。

　　十二、注意事项

　　（一）报名单位需自行承担报名及资料准备所发生的相关费用；

　　（二）报名单位提交的所有资料仅供我单位汇总资料及筛选之用，恕不退还；

　　（三）提供的所有证明材料须真实有效。

　　十三、联系方式

　　征集单位：深圳市龙岗区流域管理中心

　　联系人：袁慧方

　　联系电话：0755-28342185

　　联系地址：深圳市龙岗区清林路211号水务大楼905室

深圳市龙岗区流域管理中心

2026年2月13日