近日，深圳龙岗，七宗产业用地同时挂牌。
坂田、坪地、宝龙、龙城，四大街道齐发力。总用地面积近10万平方米，总计容建筑面积近40万平方米，起始价合计超2.1亿元，清一色三十年使用权，10月8日集中出让。
仅仅一天之后，“龙岗引力·企聚未来”——2026年龙岗区企业服务大会在坂田召开。新一届区领导班子首次集体亮相，把首场全区性大会留给了企业家。
两天之内，一“地”一“会”，当土地供应的“硬支撑”遇上企业服务的“软环境”，龙岗在“十五五”开局之年打出的这套组合拳，背后究竟藏着怎样的深意？
一、给土地：把家底亮出来
七宗地，七个坐标，七条赛道。
坂田两宗新型产业用地瞄准新一代信息技术，分别规划建设“未来显示湾区科技园”和“全球研发总部大楼”；坪地地块直指新能源电池精密结构件智能制造；宝龙三宗用地分别布局显示屏元器件、可穿戴设备与VR/AR智能制造、高端鞋业设计制造；龙城地块落子高端医疗器械创新发展。
七宗地，多条赛道，无一不是龙岗的优势产业或未来增长极。
但这只是一个节点。
把时间轴拉长，龙岗的“加速度”清晰可见。今年3月，龙岗空间赋能产业高质量发展大会一口气推出32片产业标准地，总计超3.5平方公里，超过整个“十四五”时期产业用地供应总和。仅37天后，8个产业用地项目遴选方案密集公示。4月30日，金岷江以4180万元竞得宝龙3.5万平方米宗地；7月20日，天溯计量以2405万元竞得宝龙另一宗地。9月，七宗地块集中挂牌——起跑“十五五”，龙岗便以密集的供地动作，向市场释放强烈信号。' fill='%23FFFFFF'%3E%3Crect x='249' y='126' width='1' height='1'%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E)
密集到什么程度？龙岗今年明确将出让至少55公顷产业用地。而它手里的牌远不止这些——61.5平方公里现状产业用地，“十四五”期间累计供应3.2平方公里，保障力度全市最大。土地整备完成量连续五年全市第一。
龙岗为什么这么拼？
中央城市工作会议指出，城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效。在这个转型关口，有没有地、供地快不快，直接决定城市承接重大项目的确定性。龙岗的做法很直接——把家底亮出来，把速度提上去。
金岷江的故事最有说服力。
这家国家级专精特新“小巨人”企业，专注于MLCC智能装备，属于半导体被动元件核心装备领域，曾承担工信部强基项目，致力于解决“卡脖子”难题。其近三年产值年复合增长率超过50%，手握授权专利570多项。2025年8月，该企业提出拿地申请，2026年4月土地落定——不到8个月。新项目落地后，12.25万平方米的产业空间、不低于4.5亿元的投资、1000个以上的新增就业岗位，都在宝龙科技城片区铺开。
另一家企业天溯计量，2009年以10万元注册资本起步，如今覆盖十大计量校准领域，拥有3362项CNAS认可项目。2025年登陆创业板，成为国内第一家以计量校准为主业的A股上市公司，去年营收8.66亿元。此次拿地，将建设总投资不低于2.5亿元的总部中心。
一家解决“卡脖子”难题的装备先锋，一家定义“中国精度”的计量龙头。企业用真金白银“投票”，本身就是对一座城区最直接的评价。
有企业人士感叹：“以前找空间像大海捞针，现在像网购，指尖一点，全城可选。”龙岗区明确，供地模式正从“项目等地”的被动模式，向“地等项目”的主动格局转变。
土地只是入场券。拿到地之后呢？
二、给服务：回答最核心的关切
龙岗区企业服务大会，给出了答案。
大会上，“3+5+AI+”产业服务体系正式亮相。这不是一次简单升级，而是一次系统重构——把人工智能从“服务工具”升级为“服务底座”。
最引人注目的是第八个“龙搭子”——“龙爱企”。这是面向企业的7×24小时在线智能服务“数字合伙人”，基于TEAS可信企业代理式人工智能服务底座，提供政策匹配、商机挖掘、政务办理等主动式智能服务。每一家企业都能拥有自己的专属Agent。
大会现场，“龙爱企”向全场企业推送了300亿元订单资源。有人举起手机扫码，有人低头查看推送，有人小声和邻座交换眼神。这不是一场传统的政企会议，更像是一次服务逻辑的现场演示。
大会还揭牌了“法商通”司法助企中心，设立“1+4”服务格局，下设知识服务“一网智享”、企业诉求“一键直达”、纠纷化解“一站通调”、困境企业“一助到底”四大功能板块。
龙岗区向全区企业作出承诺：做企业“长期陪伴者和战略合伙人”。
这不是一句空话。过去一年，“3+5”产业服务体系已交出成绩单：
干部挂点9510家重点企业，企业诉求办成率达到95%。企业拿地门槛收入法增加值从2亿元下调至5000万元，推动“拿地即开工、竣备即投产”。38只子基金总规模近千亿元。全年开展场景对接175场，促成合作金额超20亿元。建成全国首个中小企业出海会客厅，触达全球127个国家、2万多个海外园区。
一位参加大会的企业家说：“以前觉得政府就是管我们的，现在感觉政府在帮我们。”这句朴素的话，或许就是对龙岗企业服务给出的最准确的注脚。
这背后，是龙岗对“服务”二字的重新定义。服务不是锦上添花，而是雪中送炭。不是高高在上的施舍，而是并肩作战的陪伴。
土地给了企业“扎根的地方”，服务给了企业“生长的养分”。两者叠加，才构成企业选择龙岗的完整理由。
三、向未来：底牌已经亮出
把供地和大会连起来看，龙岗的意图再清晰不过。
2026年是“十五五”开局之年。龙岗的目标已经明确：到“十五五”末，GDP超8000亿元，规上工业增加值年均增长4%。“4+6+N”现代化产业体系日臻成熟，形成不少于10个千亿级产业集群，千亿级龙头企业增至3家、百亿级骨干企业增至10家、十亿级高成长企业增至70家以上，规上工业企业突破5000家。
数据显示，这座GDP达6095.9亿元、连续八年位居全国工业百强区榜首的产业大区，全口径工业增加值达3740.9亿元，规上工业总产值占深圳全市近四分之一，电子信息产业集群产值突破万亿元。
但龙岗没有躺在功劳簿上。
两大战略贯穿“十五五”——“All in AI”和“鸿蒙之区”建设。一个主攻“大脑”，让AI从技术变成生产力；一个主攻“底座”，让国产操作系统从替代走向引领。龙岗要打造全国人工智能创新应用重要首发地和开源鸿蒙中试验证城区。5月底，龙岗正式发布全球智能硬件谷，规划用地41万平方米，总建筑面积130万平方米。目标是帮助企业实现“一个概念进，一个产品出”。
七宗地的产业落子，与这些战略一一对应。坂田的新一代信息技术、坪地的新能源电池、宝龙的显示屏与可穿戴设备、龙城的高端医疗器械——每一块地都在为“4+6+N”产业体系填空。
一位长期观察龙岗产业发展的人士说：“龙岗不是在卖地，是在布局。每一块地放在哪里、给谁用、做什么，都是算好的。”
从今年3月到9月，半年时间，龙岗完成了从“亮家底”到“加速度”再到“优服务”的完整闭环。供地的节奏之快、力度之大，服务的体系之全、升级之快，放在深圳各区乃至全国来看，都堪称罕见。
中央要求加快发展新质生产力。龙岗的解题思路简洁明了——用空间换时间，用服务换信心，用确定性换企业的长期选择。一边给土地，一边给服务。一边解决“有没有地方”，一边回答“能不能做好”。
企业要的其实不多，一块能扎根的地，一套能成长的服务。把这两件事做到极致，好企业自然会来，来了就不会走。
这是一场关于，“留下”与“生长”的长跑。“十五五”的五年长跑刚刚鸣枪，底牌已经亮出，决心已经下定。接下来，这片土地上的企业和这座城区，能跑出多快的速度，我们拭目以待。
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