龙岗区创新型产业用房是为满足创新型企业（机构）发展的空间需求，由龙岗区政府主导并按政策筹集、运营的政策性创新型产业用房。龙岗区工业和信息化局作为龙岗区政府建设、购买、回购或无偿接收的创新型产业用房的主管单位，将优质低成本的产业空间资源推向市场。截至目前，龙岗区工业和信息化局、龙岗区财政局（区政府物业管理中心）、龙岗区产服集团（国高育成公司）已与项目主体签订四方监管协议，且由区产服集团负责运营管理的创新型产业用房项目28个，涉及创新型产业用房面积共计约25.5万平方米。
一、项目情况如下：
序号 | 园区名称 | 地理位置 | 物业位置 | 面积 （㎡） | 整层面积（㎡） | 层高（m） | 荷载 （kg/㎡） | 接收或预计接收时间 |
1 | 伟安家具厂更新单元项目（坂田集团产业中心） | 坂田街道环城南路5号 | 研发楼一22-23层 | 2605.1 | 1300 | 3.8 | 350 | 2018年5月 |
2 | 康利物联谷大厦项目(康利城) | 南湾街道平吉大道66号 | 1号楼4-8层、2号楼5层 | 6615.19 | 650-2000 | 4.2 | 250 | 2018年7月 |
3 | 精锭工业园升级扩容建设项目 | 宝龙街道锦龙大道2号 | 10号楼整栋 | 6128.98 | 400-550 | 3.6-4.5 | 400 | 2019年4月 |
4 | 翠绿厂区项目 | 龙岗街道新生社区丰田路268号 | 1栋B7-B10 | 4191.52 | 约1000 | 4.5 | 400 | 2021年7月 |
5 | 富通海智科技园 | 南湾街道布澜路17号 | 4栋整栋 | 18082.8 | 约1000 | 4.2 | 450 | 2022年7月 |
6 | 创维创客 | 宝龙街道高科大道 | 1栋A座整栋 | 37814.66 | 约1800 | 4.5 | 650-1200 | 2023年6月 |
7 | 杰协工业厂区 | 横岗街道金泉四路1号 | 1栋6-9层 | 约5000 | 约1200 | 5.4 | 500 | 预计2024年 |
8 | 金日丽厂房 | 龙城街道五联社区清水路东面 | 9层整层及10层部分 | 3992.81 | 约2000 | 4.5 | 650 | 2024年2月 |
9 | 赣锋科技大厦 | 坂田街道稼先东路南侧 | A栋5层部分 | 629.85 | 约1500 | 4.5 | 500 | 2023年9月 |
10 | 双环新一代信息技术产业园 | 宝龙街道宝清路8号 | D栋5-6层整层，4层部分 | 约2475 | 1032.36 | 4.2-4.5 | 600 | 预计2024年 |
11 | 中节能科技大厦 | 龙岗区宝龙街道宝龙二路与宝龙大道交叉口 | 6栋8-10整层、7楼部分 | 6501.06 | 约900-1700 | 4.2 | 400 | 2023年8月 |
12 | 孺子牛大厦 | 坂田街道宝吉路和中浩一路交会处 | A座5-8层 | 5031.15 | 约1260 | 4.5 | 200 | 2023年4月 |
13 | 草莆吓围工业厂区项目 | 龙岗区吉华街道上李朗甘李工业园 | 2-3层 | 约650 | 约550 | 4.5 | 350 | 待定 |
14 | 派成大厦项目 | 南湾街道布澜路 | 9-10层 | 约2000 | 约1000 | 4.5 | 650 | 待定 |
15 | 康利工业园城市更新项目 | 南湾街道布澜路 | 3-5层 | 约8740 | 约3000 | 4.5 | 650 | 待定 |
16 | 下李朗工业区升级改造项目（二期） | 南湾街道下李郎社区水官高速与下李南路交会处 | 5-6层 | 约2000 | 约1500 | 4.5 | 650 | 待定 |
17 | 龙德大健康产业园 | 宝龙街道宝龙工业城翠绿路6号 | 5-8层 | 5600.06 | 约1600 | 4.5 | 650 | 2024年2月 |
18 | 黄阁坑工业区南片城市更新单元片区二 | 龙岗区龙城街道 | 5-14层 | 约15880 | 约1800 | 4.2 | 500 | 待定 |
19 | 深业创智大厦 | 坂田街道雪象村宝吉路 | 1栋6-9层 | 5400 | 约1260 | 4.5 | 650 | 待定 |
20 | 金源工业区城市更新单元 | 园山街道荷康路和沙荷路交叉口处 | 2栋2-13层 | 21830 | 约1700 | 4.5 | 650 | 预计2024年 |
21 | 龙腾工业区 | 爱南路与吉祥南路交汇处以北 | 1栋4-15层 | 26000 | 约2400 | 4.2 | 500 | 待定 |
22 | 时运达提容项目 | 宝龙街道宝龙大道以北，宝龙五路以东 | 3-12层 | 9450 | 约1000 | 4 | 400 | 待定 |
23 | 长江电缆厂城市更新单元 | 龙城街道龙平西路与草塘路交汇处西北侧 | 待定 | 9700 | 约4800 | 4.5 | 650 | 待定 |
24 | 中盛科技园新建厂房 | 南湾街道上李朗社区甘李路2号 | 待定 | 2357 | 待定 | 4.5 | 650 | 待定 |
25 | 骏商科技园 | 坂田街道坂澜大道和中浩一路交汇处以东 | 待定 | 1173 | 待定 | 4.5 | 650 | 待定 |
26 | 云科智慧园 | 园山街道保安社区 | 待定 | 35627.76 | 待定 | 4.5 | 650 | 待定 |
27 | 鑫美康数码城 | 平湖街道白坭坑社区 | 待定 | 约2400 | 待定 | 4.5 | 650 | 待定 |
28 | 坂雪岗科技城06-3（荣丰） | 坂田街道 | 待定 | 约7200 | 待定 | 4.2 | 650 | 待定 |
二、创新型产业用房优势
租金优势：租金为市场评估价的50%，合同期内不递增；
服务优势：依托龙岗区产服集团（国高育成）运营服务体系，为企业提供日常运营服务；
配套优势：规划配套公寓，食堂，停车位。
三、企业准入条件
企业注册时间超过一年，属于战略性新兴产业；企业须承诺入驻后第二个自然年度按建筑面积计算的税收贡献不低于500元/平方米，且工业产值贡献不低于10000元/平方米。
四、面积配置标准
1.上年度主营业务收入2000万元或以上1亿元以下的企业场地配置面积原则上不超过2000平方米。
2.上年度主营业务收入1亿元或以上的企业场地配置面积原则上不超过5000平方米。
3.其他企业或机构场地配置面积原则上不超过1000平方米。
五、申报流程
龙岗产业空间APP（安卓版）
龙岗产业空间APP（IOS版）
产业空间平台小程序
粤公网安备:44030702000715