产服科创大厦

　　一、基本概况

　　产服科创大厦项目以军民融合产业培育基地与眼镜产业转型升级示范基地作为产业定位。重点面向眼镜与时尚产业、军民融合、智能终端、互联网通信、半导体与集成电路、软件与信息服务、数字创意、新能源、新材料产业开展招商工作。项目总投资9.2亿元，总占地面积约2.61万㎡，由五栋建筑组成，总建筑面积14.66万㎡。其中：研发办公空间3.67万㎡，生产制造空间4.46万㎡，居住、商业、公共服务配套空间3.16万㎡，地下空间3.37万㎡。

　　二、产品特点

　　厂房一为高标准生产空间，可作为无尘车间或常规实验室使用。

　　三、区位优势及交通网络

　　地铁：地铁16号线阿波罗南站（550米，步行5分钟）

　　高、快速路：南坪快速路（1.9公里，驾车5分钟）

　　水官高速（5公里，驾车9分钟）

　　沈海高速（6.2公里，驾车11分钟）

　　高铁：厦深高铁坪山站（16.8公里，驾车28分钟）

　　机场：宝安国际机场（54.9公里驾车1小时9分）

　　港口：盐田港（12.9公里，驾车30分钟）

　　此外，项目还设有公交始末站，将为办公出行带来更多选择与便利。

　　四、生活配套

　　外部环境：项目位于阿波罗未来产业城核心地段，三面环山，山体植被覆盖率高，一面有大康河流过，水体清澈无污染，更设有滨河步道与山体公园可满足日常休闲娱乐。此外，风景秀丽的“园山风景区”从项目出发驱车仅7分钟可达。

　　内部配套：项目内配有会议室、商务洽谈空间、多功能活动大厅等办公配套空间，以及社康中心、大型餐厅、商业配套等生活配套空间。能够最大程度地满足办公与生活需求。

　　五、产业配套

　　军民融合产业布局初显成效，项目所处地段的阿波罗未来产业城是全市首个军民融合产业集聚区，全市首批七个未来产业集聚区之一。已集聚35家军民融合企业，如光启、中航智、邦彦等企业，产业类别集中在无人机、新材料等行业，年产值达35亿元。片区产业体系不断完善，科技基础设施空间布局全面，规划建设航空航天工程研究中心、机器人工程研究中心、园山科技博物馆等科技基础设施，提高片区创新发展能级，建立制造业创新中心、公共技术平台、联合实验室、孵化器等。

　　项目片区眼镜产业聚集，眼镜企业分布相对集中，生产、加工、批发、研发企业超886家，总产值超20亿元，其中产值过亿元企业2家，规上工业企业13家。眼镜产业链企业关联度高，镜架生产、胶板料生产、眼镜配件生产、自动化设备生产等上下游企业互通有无、合作密切。从事眼镜的设计研发、品牌贸易、电子商务、验光配镜等细分行业领域，产业配套完善。

　　六、联系方式

　　联系人：曾经理、胡经理

　　联系电话：15816852817、13925277898、0755-28609069