锦上花园104套商品房资产评估结果的公示

　　根据深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司出具的《深圳市龙岗区横岗街道地铁锦上花园7栋B座201、202、301、302等共104套房地产市场价值评估》（详见附件），备案编号：深国资源评字第[2023]FC-08003号，本次评估有关基本事项和评估结论如下：

　　一、委托人

　　委托人：深圳市龙岗区保障性住房投资有限公司

　　二、评估目的：为估价委托人资产处置了解估价对象在价值时点的市场价格提供价值参考依据。

　　三、评估对象和评估范围：评估对象为深圳市龙岗区横岗街道地铁锦上花园7栋B座201、202、301、302等共104套房地产（建筑面积合计13，554.80㎡）；评估范围为包含建筑物、分摊的土地使用权及室内装修。

　　四、评估基准日：2023年8月21日。

　　五、评估方法：比较法。

　　六、价值类型：市场价格。

　　七、评估结论：结合估价对象的实物及权益状况，采用比较法进行估价，最终确定估价对象于评估基准日在满足估价假设与限制条件下的均价为39，345元/㎡，总价格为533，310，915元，预计税费4，782，694元，评估净值为528，528，221元。

　　八、评估结论使用有效期：使用期限自出具之日起为一年，但在使用期限内的房地产市场发生剧烈变化的，应重新估价。

　　现对资产评估结果进行公示，公示时间：2023年11月24日至2023年11月30日（五个工作日）。

　　公示期间，对上述结果有异议的，可通过来人、来电、来信等方式向我司反映。所反映的情况必须实事求是，须签署真实姓名。

　　联系人：丁工；联系电话：0755-89939176

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2023年11月24日