创投大厦屋顶网红打卡项目邀标意愿征集函

　　龙岗区城投集团成立于2010年，是由龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司，公司立足于“城市综合开发运营商”的战略定位，主要涵盖4+1核心板块，分别是：城市综合开发、产业发展、基础设施建设、城市服务及智慧新能源。现因经营管理需要，拟邀请有意愿的运营服务商参与创投大厦裙楼项目整体租赁的招标工作，项目主要信息如下:

　　一、物业信息

　　创投大厦位于龙岗中心区，大运深港国际科教城的核心区域内，整栋大楼占地1.05万平方米，总建筑面积12.72万平方米，共有44层，高192米。目前该计划投入利用的公共区域占地为2669平方米，分为上下两层。其中创投大厦裙楼5楼可用空间为1111平方米，创投大厦裙楼6楼可用空间为1558平方米。

　　片区的区位交通非常便利，一是地铁16号线已正式通车，黄阁坑站距离创投大厦大约200米的距离，未来21号线、10号线和16号线将于黄阁坑站交汇；二是项目距离博深高速出入口1.5公里，广深高速、南坪快速及水官高速出入口4.5公里，到达深圳各中心区域大约40分钟，交通无缝连接，可以满足不同的出行需求。

　　二、合作模式

　　租赁或委托运营方式（可谈）。

　　三、改造投资需求

　　裙楼屋顶基础设施和外部形象均需进行升级改造，业态限制为击打类天台运动场等产生较大噪声类项目，各意向单位需进行评估。

　　以上项目信息仅供各意愿单位参考，具体信息以最终招标文件为准。

　　如贵司有意愿参与本次邀标资格考察，请联系我集团工作人员郑先生（0755-28906107）、小创同学（18665811871）。

　　深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司

　　2023年10月24日