2025年区城投集团怎么干？聚焦“八新”促发展。

　　2025年，区城投集团将聚焦“传统+战新”业务布局，以“八新”战略推动2025年龙岗区两会精神落地落实，在龙岗奋力打造有意思、有商机、有得住、有品质的现代化城区典范中展现更多新担当和新作为。

　　聚焦传统业务的转型升级，激活城投“新动能”。以市场化运作模式开展政府代建工程项目承接、参股项目投资管理，以联合投资、资源共享、优势互补等方式共同参与市场项目，实现多维度市场化转型，以深圳建筑产业生态智谷、深圳工业园软件园项目为试点打造智慧园区标杆示范项目。

　　聚焦稳定现金流项目的攻坚拓展，开辟城投“新航道”。联合实力雄厚的央企、国企等合作伙伴，以并购和合资开发的模式拓展市场需求大、盈利前景好的优质项目，加大在综合开发、工程代建、保障房运营等板块的市场化业务拓展力度，切实增强集团的自我“造血能力”。

　　聚焦多元融资模式的谋划创新，引入城投“新资本”。全力推进智慧家园发行公募REITs在今年9月底获得发行批复，募集资金8.61亿元；继续以政府专项债、公司债等多元融方式保障集团发展资金需求，预计今年7月获得30亿元左右的公司债发行额度。

　　聚焦优质产业空间的高标准建设，打造区域“新地标”。今年5月实现深圳工业软件园竣工验收，8月实现海科兴二、三期竣工，年底完成深圳建筑产业生态智谷项目主体结构施工，全力推动平湖西产业项目、龙岗现代工程服务产业园项目加快落地，致力将深圳建筑产业生态智谷、深圳工业园软件园项目打造成为智慧园区标杆示范项目。

　　聚焦城市综合开发的持续发力，铸就城投 “新名片”。以“更新部门+城投+N”模式积极参与集中连片区域攻坚和重点更新单元等项目盘活，加快推动三棵松、平湖西等土地整备利益统筹项目落地，利用“两资两非”资产处置回笼资金购买或并购高品质产业空间，以更高站位有力推动国际低碳文化会议中心实现复工目标。

　　聚焦党建引领和党风廉政建设的协同共进，擦亮党业融合“新品牌”。完善党建与业务融合机制，将党建与战新业务、项目建设、招商稳商、数字化转型、资产处置等重难点工作深度融合。加大人工智能等专业紧缺型人才招引，加强人才队伍、企业文化及数字化建设，以更完善的廉政风险防控机制、更强有力的政治监督、更多元的廉洁宣教阵地，持续营造良好的干事创业氛围。

　　2025年，区城投集团将聚焦“龙岗所需、城投所能”，以“进”的勇气、“新”的思路、“实”的态度，答好龙岗区城市建设与发展的时代问卷。