龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元于2019年5月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第2次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目区位

　　项目位于园山街道保安社区，城市主干道龙岗大道与城市次干道广达路交汇处西北侧。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划因调出国有未出让用地空地、技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由198078平方米调整为197564.1平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　城市更新单元用地面积215477.6平方米，拆除范围用地面积197564.1平方米，开发建设用地面积为111486.2平方米（含划入零星用地面积325.2平方米）。规划容积790589平方米，其中住宅605545平方米（含保障性住房合计62230平方米，其中安居型商品房18669平方米，公共租赁住房18669平方米，租赁型人才住房24892平方米），商业、办公及旅馆业建筑153981平方米（含母婴室310平方米），公共配套设施（含地下）31063平方米（含9班幼儿园2400平方米、占地面积3000平方米，18班幼儿园4800平方米、占地面积5400平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站400平方米，社区警务室50平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，文化活动室2000平方米，社区级公共配套用房11823平方米，综合车站3000平方米，公共充电站1100平方米，小型垃圾转运站480平方米，环卫工人作息房40平方米，公共厕所120平方米，再生资源回收站100平方米，邮政所100平方米，党群服务中心650平方米，片区汇聚机房200平方米）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计6000平方米；1处自行车停车场（库），依据《深圳市城市规划标准与准则》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区园山街道办事处

　　地址：深圳市园山街道新园路1号园山街道二办

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区园山街道广达路

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年02月26日至2021年03月27日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号)，截止日期为2021年03月27日(如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：吕工，电话：28948760，传真：28948122

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年2月26日