关于《龙岗区平湖街道辅城坳社区岐岭北片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区平湖街道辅城坳社区岐岭北片区城市更新单元于2020年9月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第8次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区，北临朝阳路，西临创荣大道，南临歧岭二街，东临阳光路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划因校正技术误差、转换2000国家大地坐标系及公共利益项目建设等调整拆除范围，拆除范围用地面积由111831.6平方米调整为112201.5平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元用地面积131673.8平方米，拆除范围用地面积112201.5平方米，开发建设用地面积46158.9平方米（其中，划入零星用地面积1004.3平方米）。规划容积374315平方米，其中住宅253865平方米（含保障性租赁住房19699平方米），商业、办公及旅馆业建筑103925平方米（含母婴室210平方米，社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）16525平方米（含社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心600平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1500平方米，12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米，党群服务中心650平方米，邮政所150平方米，小型垃圾转运站480平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息场所20平方米，公交首末站4300平方米，综合接入机房80平方米，社区级公共配套用房2475平方米<含托育机构用房600平方米，社区警务室50平方米>）。另配建社区体育活动场地（居住）2处合计占地面积2400平方米，社区儿童游戏场地2处合计占地面积1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平安大道309号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区辅岐路209号

　　（二）平面媒体展示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年11月28日至2023年12月27日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2023年12月27日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：陈工　电话：0755-28948117　

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2023年11月28日