关于《龙岗区布吉街道满日鑫工业园城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区布吉街道满日鑫工业园城市更新单元于2020年11月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，内容如下:

　　一、项目区位

　　项目位于龙岗区布吉街道罗岗社区，北临南环东路，东临金川路，南临罗金路，罗岗路从项目中部自北向南穿过。

　　二、已批计划调整情况

　　因技术误差和转换2000国家大地坐标系，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拆除范围用地面积由22527平方米减少至22512.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　更新单元范围面积30297.5平方米，拆除范围用地面积22512.6平方米，开发建设用地面积11478.7平方米（含纳入零星用地1879.1平方米），规划容积率8.9，规划容积102142平方米，其中住宅63132平方米（含租赁型人才住房9395平方米、公共租赁住房9395平方米），商业、办公及旅馆业建筑30945平方米（含母婴室70平方米），公共配套设施（含地下）8065平方米（含6班幼儿园1620平方米、占地1800平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，党群服务中心650平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，邮政所100平方米，综合接入机房70平方米，社区级公共配套用房1875平方米<含托育服务机构600平方米，社区警务室50平方米>）。另配建社区体育活动场地占地面积545平方米，社区儿童游戏场地占地面积600平方米，社会停车场车位共40个车位。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区布吉街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区布吉街道广场路2号

　　3.龙岗区布吉街道满日鑫工业园城市更新单元项目现场

　　地址：深圳市龙岗区布吉街道罗岗社区罗岗路5号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期32个自然日，自2023年8月4日起至2023年9月4日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2023年9月4日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　联系人：黄工，电话：0755-28948905

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2023年8月4日