龙岗区退役军人事务局档案室建设

项目评分标准

本项目采用综合评分法，总分100分，其中价格部分30分、项目实施方案部分40分、综合实力部分30分，具体评分细则如下：

一、价格部分（满分30分）

本项目最高限价为元，投标报价超出最高限价的，投标文件按无效处理，本项得0分。报价得分采用低价优先法计算，满足采购需求且投标报价最低的投标人报价为评标基准价，其价格得满分30分。 其他供应商价格得分计算公式：报价得分 =（评标基准价÷投标报价）×30。

二、项目实施方案部分（满分40分）

（一）项目整体理解与总体实施规划（6分）

评分要点：考核供应商对项目要求、现场风险、实施流程、进度计划的整体理解。

优秀（6分）：熟知档案室建设相关要求，全面理解项目所有改造、设备采购内容；能识别施工防尘、管线保护、档案保密、工期紧张四类主要风险；划分完整实施阶段，进度计划节点清晰，配套基础进度管控、人员管理措施，方案可直接落地。

良好（4分）：理解项目核心建设内容，梳理基础实施流程与进度计划，能识别部分现场风险，方案为行业常规通用内容，无明显漏洞。

一般（2分）：对项目理解浅显，实施流程、进度计划笼统空洞，无明确阶段划分。

（二）档案室用房改造及门窗升级方案（8分）

评分要点：考核库房功能分区、门窗改造、室内基础改造及安全防护合理性。

优秀（8分）：按照档案管理要求完成库房、阅览、办公区域物理分隔，明确制度上墙布设方案；结合现场窗洞尺寸、防火防盗要求完成门窗升级，满足密闭、防火、防盗基础要求；完善墙面翻新、现场成品保护基础施工保障措施。

良好（6分）：完成基础空间分区和门窗改造方案，满足库房硬性安全要求，施工及防护措施表述简略，缺少细节补充。

一般（4分）：仅简单罗列改造项目，无空间布局、施工保障相关方案。

（三）局部墙体拆除及场地复原修补（4分）

评分要点：考核非承重墙体拆除、现场防护、扬尘清运、场地复原基础管控。

优秀（4分）：制定适配现场的墙体拆除方案，提前排查现场管线，做好档案、门窗、地面成品防护；落实降尘、建筑垃圾及时清运要求；做好拆除后墙面、地砖修复，外观无明显瑕疵，规避建筑主体结构损坏风险。

良好（2分）：列明拆除、清运、修补基础施工步骤，具备基础防尘、成品保护措施，质量验收要求表述模糊。

一般（1分）：仅照搬招标文件要求，无针对性现场施工、防尘保密防护措施。

（四）档案安全防护系统建设方案（7分）

评分要点：考核监控、门禁、消防等安防设备配置、布局、联动及应急处置。

优秀（7分）：根据档案室使用需求合理布设监控、门禁点位，完善人员权限管理；按库房、办公区差异配置火灾报警、气体消防设备；实现安防设备基础联动，配套简易火情应急处置方案，符合档案安全规范。

良好（5分）：配齐全部安防消防设备，满足库房安全基础要求，设备布局、应急方案描述简单，无联动细节。

一般（1分）：仅罗列设备清单，无布局、安装、应急配套方案。

（五）档案装具及配套设备采购安装方案（7分）

评分要点：考核档案装具选型、现场排布、安装验收保障。

优秀（7分）：档案柜符合国家档案装具标准，结合库房空间合理排布，满足通行、消防间距要求；明确设备运输、安装、固定、验收全流程保障措施，配套辅助设备选型适配档案存储需求。

良好（5分）：设备参数符合招标要求，排布满足基础使用需求，安装、验收保障措施简略。

一般（2分）：仅提供设备参数清单，无现场排布、安装专项方案。

（六）现场管理、保密及应急保障方案（8分）

评分要点：考核施工现场安全、人员保密、突发情况应急处置。

优秀（8分）：建立施工现场人员出入管理、档案保密管理制度，明确施工期间档案保护要求；落实墙体拆除施工安全管控；制定火情、扬尘、档案损毁等突发情况应急处置流程。

良好（6分）：具备基础现场安全、保密管理制度，仅配备通用应急方案，未贴合档案室场景细化。

一般（4分）：仅罗列通用现场管理条款，无档案专项保密及应急措施。

三、综合实力部分（满分30分）

（一）企业资质及经营资质（8分）

评分要点：核查供应商经营范围、相关行业资质、公共信用情况。

优秀（8分）：营业执照经营范围包含房屋建筑工程施工、市政公用工程总承包、建筑装饰装修工程与设计等相关内容；拥有装修或安防任意一项相关配套资质；信用平台无失信惩戒记录。

良好（6分）：经营范围涵盖项目相关相近业务，无专项配套资质，信用记录正常无不良失信。

一般（3分）：仅具备合法独立法人营业执照，经营范围匹配度较低，满足基础投标准入要求。

（二）同类项目业绩（12分）

评分要点：核查近3年库房改造、库房装修、库房安防、库房装具安装等同类业绩，提供合同及验收资料即可。

优秀（12分）：提供3项及以上库房相关同类业绩，材料齐全得12分，不再单独设置履约评价加分。

良好（8分）：提供2项库房相关同类业绩，材料齐全得 8分。

一般（4分）：提供1项库房相关同类业绩，材料齐全得4分；无同类业绩得0分。

（三）项目团队配置及专业能力（6分）

评分要点：核查项目管理、施工、技术人员配置及从业经验。

优秀（6分）：配置完整项目负责人、施工、技术配套人员，团队具备库房改造相关项目经验，人员分工清晰，具备基础现场安全管控措施。不强制要求全员持证。

良好（4分）：配齐基础项目人员，具备相关行业从业经验，人员分工简单明确，现场管控措施简略。

一般（2分）：仅提供项目人员名单，未说明从业经验及岗位分工。

（四）售后服务能力（4分）

评分要点：核查质保服务、故障响应、上门维保、本地化服务承诺。

优秀（4分）：明确整体质保年限、故障响应及上门时限，承诺本地化售后人员保障，售后方案完整。

良好（2分）：明确质保期限和基础售后响应承诺，无细化服务细则。

一般（1分）：仅做出笼统售后维保承诺，无明确时限要求。