附件2：

《龙岗区关于降低企业产业用房成本的若干措施（征求意见稿）》编制说明

为降低企业产业用房成本，支持龙岗区企业长期稳定发展，进一步吸引优质项目落户龙岗，着力培育壮大“11+2”产业集群，巩固提升“3+4”区域产业发展格局，不断增强产业发展竞争力，加快建设现代化产业体系，按照区委区政府工作部署，结合龙岗区实际，区投资推广和企业服务中心会同我区各产业主管部门以及财政、国资等部门研究起草了《龙岗区关于降低企业产业用房成本的若干措施（征求意见稿）》（以下简称《若干措施》）。现将有关事项说明如下：

一、编制背景

近年来，受新冠疫情及全球经济形势的影响，企业经营压力持续增大，深圳市各区也逐步加大对企业扶持力度，招商稳商、降低企业经营成本已成为目前我市经济发展重点。我区此前已出台各类降低企业产业用房成本的租金扶持政策，主要涉及新引进企业、初创企业、金融企业、文化体育企业、软件企业等，但是存在着政策点分散、扶持标准不清晰、扶持力度较低、重点产业导向性不强等问题，已不能适应当前招商稳商工作的新要求。在新的机遇与挑战下，区委区政府前瞻部署，按照国家大力发展制造业、构建现代化产业体系的方向和我市“20+8”产业集群布局，结合我区“3+4”区域产业发展格局，要求由区投资推广和和企业服务中心牵头研究制定龙岗区降低企业产业用房成本的相关扶持政策。

二、编制过程

区投资推广和企业服务中心收集梳理全市各区产业用房租金扶持政策，进行横向对比，以保持我区政策标准战略优势为基础，按照“聚焦优势重点产业”、“聚焦优质重点企业、“聚焦赋能招商稳商工作”的“三聚焦”原则，会同区发展改革局、科技创新局、工业和信息化局、财政局、国资局、住房建设局、文化广电旅游体育局等部门，统筹研究我区现有各类产业用房租金扶持政策，结合我区产业发展方向，草拟了《若干措施》初稿。同时结合实地调研企业与园区，听取企业和园区管理机构相关意见和建议，对《若干措施》进行了修改完善，形成本次征求意见稿。

三、主要内容

本《若干措施》共提出十三条扶持内容，具体包括支持集成电路、软件和信息服务、生物医药、新能源和安全节能环保、数字创意、眼镜、金融、直播电商等8个重点产业，以及新引进企业、总部企业、专精特新“小巨人”企业、重点孵化企业、搬迁安置企业等5类重点企业。