出租房常见的8种火灾隐患

　　1.出租房门厅、走道、楼梯间停放电动车充电，极易发生火灾，烟火向上蔓延充斥疏散通道容易造成人员伤亡；

　　2.房间隔墙内采用可燃材料装修或是木结构老房子和临时搭建的简易棚，可燃材料多，耐火等级低，如发生火灾，蔓延速度快，造成房屋倒塌，人员逃生不及；

　　3.出租房和生产、仓库、经营场所合用，发生火灾时，易造成居住人员伤亡；

　　4.出租房内厨房、卧室设在一起，使用液化气罐和明火做饭；

　　5.电气线路乱拉乱接，电线未套管、保险丝擅自更换成铜线，未安装有漏电保护的空气开关，使用大功率电器时易造成电线过载，短路引发火灾；

　　6.群租、合租房，有的房间分隔成许多小间，有的设置成集体宿舍，人员居住过于密集，一旦发生火灾易造成群死群伤；

　　7.缺乏灭火器材、应急照明灯，独立式烟雾报警器、逃生绳等消防器材，发生初起火灾时无法扑救，人员难以逃生；

　　8.疏散通道被杂物堵塞，安全出口数量不足，出口上锁，发生火灾人员疏散困难。

　　房东和租户要注意些什么

　　1.房东要有防火意识，室内装修尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器；

　　2.租户要养成良好的消防安全习惯,不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒；

　　3.签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材；

　　4.租户要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生火灾事故时不知如何应对，自觉遵守消防法规规定；

　　5.租户需积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境；

　　6.租户需自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

　　面对出租房的潜在火灾隐患

　　我们应该如何做

　　一清

　　1、电动自行车以及充电装置清理出户。 

　　2、清理公共楼道及屋内乱堆乱放的柴火、炭火等可燃物品；

　　3、清理家中私自存放的易燃物品，同时使用液化石油气等燃料的要有独立厨房并与居住房间分开；

　　4、清理私拉乱接电线和不合格的电器用品，这些都是居民住宅中主要的起火源。

　　二通

　　1、内部疏散通道，楼梯间保持畅通，不能堆放杂物、自行车、废弃垃圾（纸箱、塑料瓶）等影响疏散逃生的物品；

　　2、室内楼梯间要有能通向楼顶且通往屋面的通道，屋面的出口不能锁闭； 

　　3、要保持消防车道畅通，每栋建筑之间要留有足够消防车通过的距离，且不能设置影响消防车同行的档杆和隔离墩；

　　4、要保障消防人员救援面的通畅，不能设置影响救援和紧急情况下逃生的广告牌、防盗笼等障碍物。

　　三分

　　1、住户之间，要有一定耐火等级的隔墙，用于分隔的材料，不能使用木材、发泡塑料、聚酯纤维的彩钢板；

　　2、疏散楼梯要有隔墙与住户的其他区域分隔开，防止住户起火后烟、火迅速蔓延，导致整栋建筑迅速起火，烟、火封锁通道，无法疏散撤离；

　　3、建筑物之间要留有足够的防火间距，防止火灾迅速向其他建筑蔓延。 

　　四配

　　1、家家户户要配置灭火器，确保能够有效扑灭家火、小火等影响不大的初期火灾； 

　　2、配有在发生火灾后的应急照明器具，口罩、哨子等呼救器具；

　　3、城中村内要配有消火栓等公共消防设施，以及安全可靠的电动自行车充电桩等公共设施，没有市政消火栓的要配有消防水源、手台机动泵、水带、水枪等设施。

　　五记

　　1、看好小孩切勿玩火，大人切记勿要卧床、酒醉吸烟和乱扔烟头；

　　2、发生火灾时要迅速撤离，不要将宝贵的逃生时间浪费在穿衣、搬运找寻贵重物品上，要根据火势蔓延情况选择正确的逃生方向，同时逃生时用浸湿的毛巾或是衣物捂住口鼻，并且让身体保持最低的位置逃生；

　　3、要掌握正确的逃生自救方式，不能盲目跳楼，要利用身边的绳索或床单、窗帘等自制简易救生绳并用水打湿，从窗台或阳台沿绳缓滑到安全楼层或地面安全逃生；

　　4、选择正确安全的区域进行疏散逃生，如果是屋外火势很大无法从通道逃生，则要退回屋内等待救援，同时一定注意要关紧门窗，用毛巾、床单、被罩等浸湿后封堵门缝，防止烟火渗入。