按照市政府工作部署和要求，为确保我区2010年固定资产投资完成618亿元（增长16.6%，含坪山新区）的任务目标，特制定本方案。

　　一、总体目标

　　2010年龙岗区全社会固定资产投资目标618亿元，扣除坪山新区96亿元，我区需完成522亿元。其中，基本建设投资完成365亿元，房地产开发投资完成110亿元，更新改造完成25亿元，其他投资计划完成22亿元。

　　二、投资结构分解任务

　　根据固定资产投资结构和态势，固定资产投资分解为基本建设、房地产开发、更新改造和其他投资四个方面。

　　（一）基本建设投资计划完成365亿元

　　1．市、区政府投资

　　（1）加快地铁3号线及205国道深圳段改造工程、北通道、南通道、红棉路、精细化工产业园区整体搬迁安置区房建工程、污水处理厂配套截污干管工程等续建项目建设进度。按照政府投资项目责任制，由市、区政府投资的71个续建项目完成年度投资105亿元，同时要加快进度，消化存量资金。

　　（2）加快布吉客运枢纽、龙翔大道改造、丹平快速路一期北延及平湖大道东段改造工程、第六高级中学、龙岗区高级中学、大鹏下沙整体搬迁安置区等新开工项目的建设进度。今年政府投资计划安排了113个新开工项目，按照政府投资项目责任制的要求，各项目单位要加快建设进度，完成27亿元投资计划。

　　（3）加大金融产业服务基地二、三期土地整备、坝光精细化工基地和下沙开发片区整体拆迁安置补偿、厦深铁路深圳段拆迁安置补偿等项目工作力度。加快完成拆迁补偿工作，确保项目按期开工，完成投资74亿元。

　　（4）强力推进B、C类项目前期工作，今年政府投资计划安排了195个B、C类项目，力争年内五联路（一期）、金融产业服务基地首期七通一平、布吉文体中心等47个B、C类项目转为A类项目，完成年度投资5亿元。

　　2．重大社会投资项目

　　2010年49个市、区重大社会投资项目，其中续建项目18个、新开工9个、前期项目22个，完成投资61亿元。

　　（1）加快续建项目的建设进度。按照重大项目计划要求，加快华南城国际工业原料城（二期）、广东大鹏液化天然气试点项目一期工程接收站和输气干线项目、深圳抽水蓄能电站、深圳电网重点工程、深圳市天然气高压输配系统工程、深圳市天然气利用工程、中国饮食文化城、深圳市华美嘉星级酒店用品采购配送中心、珠江广场·珠江皇冠假日酒店等项目建设进度，加大协调力度，确保社会投资重大续建项目年度投资计划完成47亿元。

　　（2）加快新开工项目的建设进度。按照重大项目计划要求，加快龙岗南联小学段旧村改造、横岗128工业区A片区旧城改造项目、龙岗公路货运枢纽、外环高速公路等新开工项目建设进度，加大协调力度，确保重大新开工社会投资项目年度投资计划完成14亿元。

　　3．一般社会投资项目

　　一般社会投资项目是指未列入市、区2010年重大项目计划（草案）的社会投资项目。经梳理， 2010年一般社会投资项目年度投资计划完成93亿元。

　　（二）房地产开发投资计划完成110亿元

　　按照我区2009年固定资产投资分解任务计划，房地产应完成年度投资101亿元，实际完成123亿元（含坪山新区），同比增长18.4%。2009年上半年房地产市场价量齐升，致使开发投资增加，加上保障性住房、旧城改造、原村民统建等新型房地产投资，促使房地产开发投资完成情况较好。预计受中央对房地产调控等因素影响，2010年房地产开发投资将有所下降，完成110亿元。

　　（三）更新改造投资计划完成25亿元，其他投资计划完成22亿元。

　　三、区域分解任务

　　根据区域实际情况，综合考虑土地资源和项目的区域布局，各街道办以及坪山新区的全社会固定资产投资任务分解如下：