龙岗街道杨梅岗、格水村城市更新单元四期01-02、01-03-01地块位于龙岗街道新生社区，梅香路与内环北路交会处西北侧，目前已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（深规土许GG-2018-0013号、深规土许GG-2018-0014号）。现深圳朗泓房地产有限公司来文申请变更该项目用地规划许可证内容，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》《市规划和自然资源局关于印发<深圳市建设用地规划许可证核发工作规则>的通知》等相关规定，现将该项目建设用地规划许可证变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　01-02地块将“总用地面积8854.76平方米，建设用地面积8854.76平方米”变更为“总用地面积9502.67平方米，建设用地面积9502.67平方米”；将“建筑容积率≤5.5”变更为“建筑容积率≤5.7”；将“另地下商业5500平方米（不计容积率）”变更为“地下商业5500平方米”；将“允许与01-03地块之间的斗方街三维出让”变更为“与01-03-01地块之间斗方街上方设置跨街建筑物，跨街建筑物投影面积为648.56平方米，划入01-02地块”。

　　01-03-01地块将“总用地面积19730.87平方米，建设用地面积19730.87平方米”变更为“总用地面积19081.88平方米，建设用地面积19081.88平方米”；将“建筑容积率≤5.45”变更为“建筑容积率≤6.13”；将“另地下商业9500平方米（不计容积率）”变更为“地下商业9500平方米”；将“允许与01-02地块之间的斗方街三维出让”变更为“与01-02地块之间斗方街上方设置跨街建筑物，跨街建筑物投影面积为648.56平方米，划入01-02地块”；连廊或公共通道增加“允许01-03-01地块设置跨内环北路的公共架空连廊，公共架空连廊应保证24小时无条件对公众开放”；建筑退线要求增加“西南侧一级建筑退线≥6米，二级建筑退线≥9米”。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.深圳市龙岗区龙岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗路2号

　　3.项目现场

　　地址：梅香路与内环北路交会处西北侧

　　（二）平面媒体展示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2023年11月27日起至2023年12月6日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对变更内容有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年12月6日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址及联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址及联系方式。

　　五、联系方式

　　龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口，龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号，联系人：杨工，联系电话：0755-28948168，邮编：518100。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　2023年11月27日