刚刚过去的2006年,被誉为拉动经济增长的“三驾马车”---投资、消费和出口都有不俗表现,特别是我区消费品市场增长势头强劲,首次超过了投资(16.8%)和接近出口的增长(22.5%),增速创下近几年新高。
一、 消费品市场基本情况
2006年我区实现社会消费品零售总额210.24亿元,同2005年相比增长22%。这是继2002年我区社会消费品零售总额突破100亿元之后首次突破200亿元大关,并且其增速创下了2000年以来的新高。在总额中:批发零售业实现零售额183.5亿元,餐饮业实现零售额26.7亿元,分别比2005年增长21.5%和25.7%。
龙岗区2000年--2006年社会消费品零售总额一览表 |
|||||||
年份 |
2000年 |
2001年 |
2002年 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
社会消费品 零售总额(亿元) |
74.2 |
89.3 |
107.8 |
128.5 |
150.1 |
172.3 |
210.2 |
增长速度 (%) |
— |
20.4 |
20.7 |
19.2 |
16.8 |
14.8 |
22.0 |
二、2006年我区消费品市场的主要特点
1、限额以上批发零售贸易业驶进快车道,增势迅速。
2006年我区限额以上批发零售贸易业实现零售额66.1
亿元,同比增长34.9%,拉动社会消费品零售总额增长9.9%,对社会消费品零售总额的贡献率达45.1%。
2、大型连锁零售商场已经占稳龙岗市场,活力呈现。
2006年我区新增大型连锁零售商场四家,分别是富佳家
电平湖、横岗店,国美及福润中心城店。目前我区已有大型连锁零售商场25家,实现零售额近50亿元,占限额以上零售额的75.6%。
龙岗区大型商场销售额排名
序号 |
单位名称 |
销售额(万元) |
1 |
华润万家有限公司 |
97255 |
2 |
深圳天虹商场有限公司 |
59208 |
3 |
深圳市国美电器有限公司 |
38148 |
4 |
新一佳超市有限公司 |
33167 |
5 |
沃尔玛深国投百货有限公司 |
22058 |
6 |
深圳市苏宁电器有限公司 |
13412 |
7 |
深圳岁宝连锁商业发展有限公司 |
10076 |
8 |
深圳市信南实业发展有限公司 |
8975 |
9 |
深圳市金鹏百货连锁有限公司 |
7811 |
10 |
深圳市富佳百货有限公司 |
7365 |
合计 |
297475 |
3、随着城市化进程的加快,我区几个城市商圈逐步成熟,有力地拉动消费的增长。如龙城、龙岗、布吉、横岗商圈基本成熟。区政府所在地的龙城街道,这几年异军突起,大型商场云集,先后有华润万佳、世贸百货、富佳家电商场、昌盛百货、龙新天虹、顺电、岁宝百货、国美电器和福润超市等九家商场先后进驻,引领消费时尚,带旺了龙岗区消费市场。龙岗街道旧城改造的成功推进,造就了双龙天虹、国美电器和老街新旧混合的新商圈。布吉和横岗也各自形成了自成一体的区位市场。
4、亿元以上商品市场成交情况略有下降,但结构发生明显变化。2006年10家亿元以上商品市场成交额为46.9亿元,同比下降0.1%,主要是传统的农贸市场成交额下降幅度较大,同比下降了12.3%,与此同时,龙岗电子世界和东都汽车市场同比分别增长了30.2%和19.9%。
5、商家的营销策略和手段,刺激了消费,也促进了消费的增长。每逢节假日和季节转换来临之际,各商场使出各自营销杀手锏,强势立体宣传,打折、买100元送50元赠卡,以及由天虹开始的每天半小时发车的免费接送车,各商场争相效仿等等,方便和吸引了顾客,刺激和促进了消费。
6、汽车、石油和家电仍然是消费热点,并且其所占份额较大。限额以上汽车销售7.1亿元,同比增长17.3%;石油及其制品销售33.2亿元,同比增长19.3%;家电销售额为7.8亿元,同比增长35.3%。
三、几点建议
2007年1月17日,深圳“申大”成功,对深圳尤其是对龙岗将产生深远的影响。根据我区商业发展的特点以及未来商业发展的利好情况,现提出以下建议:
1、在做好商场、酒店布局规划的同时,要做好配套规划。比如停车场的规划。商场、酒店是人流、车流高度集中的地方,如果不规划好的话,很容易造成交通拥堵或者发生不必要的事故。
2、落实非户籍人口政策,吸引流动人口消费本地化。深圳是一个年轻的新兴移民城市,非户籍人口占绝大多数,龙岗也一样。2005年末,我区常住人口183.92万,户籍人口32.18万,仅占17.5%,非户籍人口151.74万,占82.5%。新年伊始,市委、市政府提出了21项民生净福利指标,以及有关外来人员共享发展成果的文件,因此,落实这些政策,是构建和谐龙岗的需要,也是吸引流动人口消费本地化,拉动内需,促进经济又快又好的需要。