1日，深圳土地房产交易中心迎来今年土地市场的首场“重头戏”，四宗居住用地一口气推出，这在近年深圳土地市场上十分罕见。其中三宗为“只租不售”地块，最终由深圳市人才安居集团以11.18亿悉数拿下；另一宗为“5年限售”地块，吸引了30多家房企参与竞拍，最终由中海地产集团有限公司以人民币12.545亿元竞得。

　　此次出让的四宗住宅用地分别位于龙岗和坪山。首先出让的三宗“只租不售”地块分别位于龙岗平湖、宝龙和坪山，根据出让要求，三宗地块需全年期（70年）自持租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持，结果，均由深圳市人才安居集团有限公司竞得。

　　接下来出让的“5年限售”地块成为焦点，吸引了万科、招商、中粮等30多家企业参与竞拍。据了解，该地块位于坪山区金牛东路与创景路交汇处，土地用途为二类居住用地，土地使用年期70年，用地面积19194.68平方米，总建筑面积86300平方米，起始价为人民币9.65亿元。根据出让要求，该宗商品房用地项目建成后，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让，且销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。最终由中海地产集团有限公司以人民币12.545亿元竞得，合计配建人才住房面积37090平方米。