施工现场。

　　效果图。

　　首层入口大堂效果图。

　　施工现场偌大的空地上，工人们正在紧张作业，挖掘机、推土机的轰鸣声震耳欲聋……近日，记者在龙岗区养老护理院重新选址建设工程项目现场看到，项目正进行地下室底板施工工作，基坑内支护工程已完工，超额完成2023年全年目标任务。

　　“项目于2023年8月启动场地平整工作，原计划于当年第四季度启动基坑支护施工。施工方克服场地狭小、交通不便等困难，2023年10月提前完成年度任务。”据华润置地深圳大区城建事业部龙岗区养老护理院项目负责人介绍，工程预计于2024年下半年完成主体封顶，2025年交付使用。

　　开足马力忙建设 预计2025年交付使用

　　龙岗区养老护理院重新选址建设工程项目位于平湖街道新南社区，西侧为平安大道，东侧紧邻新南路，南侧为规划道路平湖建设路，用地面积5028平方米，总建筑面积26336平方米，总投资额2.35亿元，是龙岗首家区级公办养老机构。

　　该项目拟建1栋地下2层、地上13层的综合楼，配建有生活用房、康复与医疗用房、文娱与健身用房、管理服务用房等，拟打造全功能高品质医养结合养老护理院。项目投用后预计提供350张养老床位，其中，护理型床位280张、非护理型床位70张。

　　为确保重大民生项目早日造福于辖区居民，区民政局、区建筑工务署加快推进项目方案设计、可研报告编制等工作，并同步开展环评招标，为项目按时动工奠定坚实基础。项目开工后，由区民政局主管，区建筑工务署统筹代建单位和施工单位精心组织、提前筹划、合理施工，严格进行质量安全红线卡控，克服场地狭小、交通不便等诸多困难，安全高效地完成了基坑支护桩、旋喷桩、冠梁、支撑等关键工序。目前，龙岗区养老护理院重新选址建设工程项目基坑支护工程已完成，基坑土石方基本施工完成，为后续施工提供了坚实保障。

　　“项目部将安全生产作为重中之重来抓，高质高效推进工程建设。”据施工单位中建五局项目相关负责人介绍，该项目采用智慧建造系统进行样板工序交底、智能基坑监测、进度管理、质量安全管理、扬尘监测、用电监测及无人机倾斜摄影集成等，并通过制作沙盘对项目结构重难点及特点进行内部培训，“通过项目参建各方的努力，目前，项目已大面积开始施工地下室底板工作，超额完成了2023年度任务。”

　　围绕三大主题 全力打造示范性标杆

　　龙岗区养老护理院重新选址建设工程是龙岗区“十四五”期间的重点民生工程，也是龙岗区“老有所养、老有颐养”重大民生实事工程，项目定位为省级医养结合示范标杆。

　　“龙岗区养老护理院是现有养老院中独具自然与人文特色的养老项目，其规划建设更是对标全球最高品质开展。”据华润置地深圳大区城建事业部设计部相关负责人介绍，该项目设计从2023年WAN Awards100个项目1200余份申报作品中脱颖而出，斩获2023 WAN Awards银奖，“龙岗区养老护理院在设计上分为顺光生长、垂直森林、立体社区三大主题。”

　　在景观亮点塑造上，阳光成了龙岗区养老护理院设计的第一要素。“如何最大化获取阳光，又要最小化周边日照影响，让阳光来指引建筑设计生成？”该负责人表示，联合设计团队从日照要求反推出最大化合理日照形体雏形，让建筑顺应着阳光自由生长，让每一个房间都充满阳光的味道。

　　此外，项目还引入垂直森林的设计理念，针对老人行动不便的现实问题，设计上通过建筑的层层退台来获取更多的无障碍同层活动平台，同时通过错落有致的露台引入让建筑获取更多垂直绿化，底层架空让绿色渗透进入建筑内部空间，从而让每一个房间都充满植物的绿色。

　　值得一提的是，针对传统养老院封闭冷清的刻板印象，该项目引入立体社区的设计理念，即建筑空间自下而上按照三级私密层级进行划分——底层架空社区开放共享空间、中层院内立体社区活动空间、顶部私密居住养老空间，让活动空间流动在建筑的每一层，让行动不便的老人便捷融入立体社交。

　　如今，龙岗区养老护理院建设正在紧锣密鼓加快推进，高品质“医养结合”新型养老院正在路上。