房地产开发经营指房地产企业进行的房屋基础设施等建设开始,以及转让房地产开发项目或者销售、出租房屋等活动。包括:土地开发、房地产开发、房屋销售和房屋租赁服务。不包括:房屋及其他建筑物的工程施工活动;房地产商自营的独立核算(或单独核算)的施工单位;家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务。