龙岗区龙城街道鹏利泰工业区城市更新单元于2019年列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第2次工作会议审议并获原则通过根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规﹝2020﹞2号）等规定，现予以公开展示。公示如下：
一、项目区位
项目位于龙城街道盛平社区，位于回龙路南侧，距离龙城大道与回龙路交叉口约270米。
二、已批计划调整情况
（一）关于坐标系转换
根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。本次公示附图已全部转为2000国家大地坐标系。因坐标转换技术误差，规划草案拆除范围用地面积较计划公告拟拆除范围用地面积由16641.2平方米调整为16641.1平方米。
（二）因技术误差调整拆除范围
本次规划因技术误差对已批计划拟拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由16641.1平方米调整为16633.9平方米。对应调整已批计划内容，鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
三、主要技术经济指标
拆除范围用地面积16633.9平方米，开发建设用地面积13633.9平方米，规划容积率6.8，规划容积93010平方米，其中无污染厂房17840平方米，产业研发用房47280平方米（含创新型产业用房5674平方米），产业配套用房24920平方米（含宿舍12890平方米、商业服务设施12030平方米），公共配套设施（含地下）2970平方米（含社区警务室60平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区级公共配套用房1770平方米（含党群服务中心650平方米），再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米）。
四、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦
2.深圳市龙岗区龙城街道办事处
地址：深圳市龙岗区龙城沙园路98号
3.项目现场
地址：广东省深圳市龙岗区君和路与回龙路交叉口西南150米
（二）网上展示
龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站
网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/
五、公示时间
为期30个自然日，自2021年3月9日至2021年4月7日止。
六、意见反馈
1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2021年4月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
地址：龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦
联系人：许工，电话：28948847，传真：0755-28948910
八、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
2021年3月9日
附件：
1．附图1：《龙岗区龙城鹏利泰工业区城市更新单元规划（草案）》拆除与建设用地范围图.jpg
