龙岗区住房和建设局2012年工作计划

　　2012年是“十二五”规划实施的关键之年，我局将以科学发展观为指导，深入学习贯彻落实区第五次党代会精神，抢抓“特区一体化、加快转变经济发展方式、区域合作”的机遇，紧紧围绕区委区政府的发展目标，继续弘扬大运精神，从思想理念上、管理机制上、工作方式上转变思路，创新举措，跨越争先，在住房和建设管理工作的更高平台上绽放“不一样的精彩”。为此，我局将在抓好日常各项工作的同时重点推进如下工作：

　　（一）加快推进保障性住房建设，构建住房保障体系。认真贯彻市政府关于保障性安居工程建设的工作部署，结合龙岗实际，努力做好保障性住房建设和政策研究工作，建立健全人才安居工程及保障房使用管理、货币配租等机制，切实增强我区人才、低收入家庭等多层面的住房保障工作能力；全力推进保障性住房项目建设，保证已开工项目，加快建设进度；落实保障性住房建设项目新增用地、多渠道筹措资金，积极采取BT、BOT等模式，充分发挥社会力量，保证保障性住房建设的高效运作；加强政策性住房和保障性住房的租售管理工作，落实好相关政策咨询、宣传推广以及信息管理和动态监管工作；做好人才安居工作，推进人才安居工作，制定及完善相关人才安居政策，为启动全区人才安居工作做好准备。

　　（二）规范和强化物业管理，推动基层社会管理创新。推行物业服务招投标工作，开展物业服务招投标工作试点，探索招投标工作服务及监管模式，建立健全招投标服务平台，完善物业服务招投标制度；加大对社区物业的政策扶持力度，建立社区物业管理生存发展的长效机制，巩固物业管理进社区的成果，实现城中村物业管理水平的持续提升；全面推进广东省宜居示范社区创建工作，以创建申报宜居示范社区为契机，结合物业管理进社区实际情况，进一步提升社区的物业服务水平，提高社区文明程度，改善居住环境；强化物业专项维修资金的追缴和监管。

　　（三）抓好重点项目建设，提升城市功能品质。按照特区一体化的要求，全面推进城市更新改造和环境美化工作，完成布吉文博宫周边建筑立面刷新和黄君山社区综合整治工作，使之成为我区城市更新改造的亮点工程，优化龙岗人居环境；高标准推进区科技馆、青少年宫、公共艺术馆和深圳书城龙岗城等“三馆一城”项目建设，力争2012年开工，使之成为体现龙岗城市新功能高品位的地标性建筑。

　　（四）强化行业诚信建设，规范行业监管。全面开展建筑行业诚信教育，建立行业诚信评价体系，进一步规范执法行为，统一执法标准，加强有形建筑市场监管，加强现场和市场行为的实时联动；继续完善建筑行业工会联合会工作制度，在全区建筑工地全面铺开行业工会建设，力争在建工地建会率达到80%；充分发挥建筑行业工会作用，切实维护建筑劳务工的合法权益，维护社会稳定和建筑行业的和谐发展。

　　（五）推进工程建设监管工作标准化，提升城市建设水平。以深圳市开展建设行业标准化工作为契机，以工程建设全过程标准实施监管评价为主线，全面推进工程建设标准化战略，加快建筑行业标准化体系制定，积极推行建筑工地安全管理及安全防护标准化，有序引导企业标准化建设；创新工程质量监管手段，积极推进工程质量监督模式改革强化工程质量管控，提高检测服务质量和水平，稳步提升工程质量水平。进一步提升城建档案信息化和安全管理水平，确保城建档案安全。

　　（六）大力发展绿色建筑，引领建筑行业低碳发展。加大新建建筑节能标准执行力度，深入推进民用建筑设计方案节能审查，从源头上抓好建筑节能设计的监管；大力推进建筑节能，抓好新型墙体材料应用、预拌砂浆的推广、建筑废弃物再生产品的推广应用，以及既有民用建筑节能改造和可再生能源的应用。

　　（七）大力推广天然气应用，保障燃气供应安全。加强燃气行业监管，保障瓶装燃气、管道燃气的供应和使用安全，确保不发生重大安全责任事故；继续对辖区液化石油气储配站、瓶装液化石油气供应站、服务点组织开展安全监督检查，配合市住房建设局对液化石油气储配站、天然气接收站、灌装站、门站、阀室及超高压天然气输配管线进行安全检查；进一步推进燃气管网建设及场站征地建设，加快推进天然气转换，推广天然气应用，完成平湖大街以东片区天然气转换工作，完成管网建设31.7公里，管网覆盖率达55%（不含坪山、大鹏新区），居民管道气用户达到19.2万户，保障燃气供应和安全。

　　（八）强化干部队伍建设，提升服务效能。加强效能建设，拓展业务办理中心服务平台，推动我局住房、建设行政审批、备案事项集中办理，升级优化办文信息系统，提高窗口服务效能；加强法治建设，全面推行政务公开，深入推进依法治区示范点创建工作；完善建筑行业诚信评价体系建设；完善小型工程招投标监管制度，强化有形建筑市场和招投标监管工作；完善局规章制度和办事流程汇编，并以教育为先导，以制度为准绳，加强重点部门和岗位廉政风险点防范，规范行政行为；严肃财经纪律，严控公务消费；加强政务监督，促进阳光行政，锻造一支思想过硬、作风扎实、工作规范、廉洁高效的住房和建设队伍，全面落实好区委、区政府和上级部门的各项工作要求。