政协委员建言献策 | 共“绘”布吉新城美好“画卷”

　　5月23日下午，区政协重点课题调研组一行，在区政协党组成员、秘书长陈健彪的带领下，赴布吉新城片区开展“双核引领、多轮驱动”提质扩容实施策略研究的相关调研工作，力图从政协的视角审视布吉新城的历史与现状，为片区未来的规划建设出谋划策。

　　课题调研组首先实地走访了布吉文体中心，该项目作为大布吉片区最紧迫、最重要的公共基础设施，自2009年立项、2010年完成设计招投标、2015年正式开工，因投资方合同纠纷导致项目停滞，目前变更投资模式后正加快推进项目进度，项目建成后将极大改善公共配套缺口，提升城市服务水平。

　　现场调研结束后，课题组与街道政协委员、相关负责同志、企业代表等一同座谈，共同探讨在新形势下，布吉新城如何谋划发展、找准定位，有效承接粤港澳大湾区发展机遇，推动高密度地区城市蝶变，实现百年老镇的再次腾飞。

新城之需

　　布吉街道党工委副书记、人大工委主任潘保军指出，大布吉片区发展到今天的阶段，辖区内各类城市管理问题突出，从老百姓的角度来讲，布吉新城的打造就是人民群众对美好生活的向往，从基层政府的角度来看，布吉新城的建设是片区的复兴之路，已然时不我待，布吉街道计划从以下方面着手：一是加快推动基础设施和公共配套建设。根据3月中旬张勇书记、戴斌区长调研布吉街道时提出的六大类17个重点项目，围绕民生实事狠下功夫，治理多年来积累的“老城市病”。二是以目标为导向循序渐进式修复。根据近中远期不同的工作目标，适时调整工作路径，最终实现“产业做进去、人口做出来”。三是强化片区联动实现区域共融。布吉新城涉及布吉街道13个社区，7.71km²，涵盖吉华街道3个社区，3.17km²，只有通过跨区域大统筹，才能实现城市的疏密有致。

　　吉华街道党工委委员张颖辉提出四个方面的构想：一是以城市更新、利益统筹推动公配落地，二是围绕3号、5号线，以及未来的17号、25号线地铁站点进行TOD复合开发，三是统筹水径石场的开发利用，四是强化对外交通疏解力度，破解片区交通循环。

　　粤宝、源丰实业等企业代表表示，城市的发展应着眼于未来，从深圳改革开放四十年的历程来看，深圳一直是紧盯国际标准、紧跟时代步伐，布吉新城未来的建设也应具有前瞻性，考虑企业发展诉求的同时兼顾城市建设品质。

委员之声

　　王俊荣委员指出：大布吉片区内部交通是个老大难问题，“新城新城，交通先行”，建议后续尽快启动交通专项规划研究，查找解决交通拥堵的可行之路。

　　陈观生委员建议：一是要保留布吉老墟的历史文脉，擦亮布吉新城的名片，可以选择在布吉文体中心专门开设一个布吉历史文化展览，传承历史的印记。二是利用好布吉东站未来的人流量，参照东门模式做好周边的商业。三是加强与坂田片区的联动，引导坂雪岗科技城功能向布吉片区外溢。四是提升片区医疗设施配备水平，缓解就医压力。五是优化片区路网组织，强化与罗湖方向的交通通道联系。

　　孟丹委员结合目前在编的《布吉新城综合发展规划》，从自身专业角度建议：规划应以面向实施为导向，强化大统筹、大腾挪等具体路径的可操作性，识别片区内近期工作重点，分时序推动新城建设。

　　闵玉辉委员指出布吉在深圳改革开放进程中具有重要意义，从布吉新城的区位来看，价值大、问题多、推动难，建议在全市十大特色街区建设的背景下，以大芬油画村为触媒，培育支柱产业，实现“以产兴城、以城促产”。

未来所期

　　区重点区域署结合《布吉新城综合发展规划》第一阶段的研究成果，系统解读了目前现状调研的基本情况和初步工作思路，从问题、价值、规划、实施四个层面入手，提出布吉新城思路建议：一是以枢纽综合开发带动地区发展，统筹解决好发展与现实问题，重点是以轨道站点TOD营城，优化城市空间布局。二是分片区统筹实施，瓦解二次开发难题，重点是“东站西片区与水径石场”实现疏密联动，对高密度区域进行减量引导，保障空间和经济双平衡。三是通过制度创新寻求破解难题的有效途径。比如制定公共服务设施配建的“布吉标准”，用地标准适度降低、千人指标配建标准提高，建设方式鼓励创新（复合、立体开发），解决历史欠账问题。

　　郑育清（区政协经济委主任）指出布吉新城涉及布吉、吉华两个街道，建议在相关工作的推进过程中，要强化两个街道的交流联动，统筹考虑相关功能布局、项目推进时序，实现布吉新城的共建共治共享。

　　陈健彪秘书长指出打造布吉新城，既是历史机遇，更是时代责任，在粤港澳大湾区发展战略和委区合作框架协议指引下，如何谋划布吉新城的规划定位、如何实现创新举措、如何匹配都市核心区的发展需求，值得大家深度思考。健彪秘书长建议：

　　一是要以站在大湾区的视角，思考布吉新城发展之路，为高标准、高起点谋划布吉新城贡献出政协委员的智慧，发挥委员们的专业优势、智库优势、广泛参与的优势，做出政协应有的贡献。

　　二是要在政策制度层面需求突破，布吉新城作为“4+8”重点区域中公配问题最突出、规划短板最严重、历史积淀最深厚的典型地区，应寻求非常规的手段实现大破大立。

　　三是要强化规划与实施的双向联动，在探寻布吉新城再造路径之时，应强化规划导控层面与实施操作层面的契合度，统筹安排好项目推进时序。

让理想照进现实，让梦想变成蓝图

　　区重点区域署作为今年区政协重点课题调研的承办单位，将以更加开阔的视野谋划片区规划建设，将委员所鉴和基层所需融入布吉新城发展脉络，深度解读“双核引领、多轮驱动”内生涵义。同时，作为重点区域提质聚焦发展的统筹部门，重点署将以规划为抓手，在技术层面稳定布吉新城发展定位，在操作层面统筹规划建设实施路径，分时序解决大布吉片区问题。