龙岗区重点区域署2023年上半年工作总结和下半年工作计划

　　我单位积极落实区委区政府战略部署，大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，有力推动重点区域各项规划建设工作。

　　一、上半年主要工作情况

　　上半年，我单位聚焦重点区域高质量发展，在强化顶层设计，强化片区规划统筹等三个方面持续着力，重点区域城区发展能级进一步提升，城区空间品质不断优化，片区建设高效有效推进。

　　（一）强化顶层规划，加快提升城区发展能级。持续推进全域总设计师制。组织总设计师团队高标准编制区域统筹规划、核心管控区城市设计导则等各层面的规划研究，对片区城市发展方向和整体风貌进行把控。深度介入片区用地规划许可、方案设计、工程规划许可等规划管控和技术咨询，推动重点片区高质量高标准建设。1-6月共完成96个项目的技术论证工作，共研提446条意见，识别30余个重点管控项目，总设计师团队为重点亮点项目全程提供贴身式技术服务。开展系列全域性规划研究工作。开展“深莞惠汕新兴产业走廊”研究、东部知识及科技走廊研究、基于“20+8”产业集群的龙岗重点片区空间策略研究、“一芯两核多支点”区域发展战略实施方案、龙岗区国际文化创意街区规划等全域性发展研究工作，为推动龙岗区高质量发展，提升东部发展能级中发挥重要理论支撑。推动大运深港国际科教城高质量发展。市区联动，推动《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划（2023-2025）》正式印发，提升大运定位，争取更多市级政策和资源倾斜，助力片区实现与河套合作区、西丽湖科教城差异化、特色化发展。开展深圳国际低碳城碳管理导则研究工作。研究建立“碳指标管理体系”和“碳单元规划体系”，以及“碳认证制度”“碳年报制度”和“碳工具箱制度”架构，作为我区碳管理工作的核心抓手和重要度量衡，打造“双碳”示范样本。项目已于7月28日召开首次专家工作坊，研讨阶段性成果，计划于今年深圳国际低碳城论坛上发布核心成果。

　　（二）强化片区规划统筹，持续优化城区空间品质。持续完善“湾东智芯”战略规划。目前，“湾东智芯”战略规划终期成果已经礼卫副市长、策飞区长审议通过并原则同意结题，下一步将强化规划转化和实施。推进国际大学城总部经济集聚区规划研究。落实全市总部经济集聚区有关部署，大力推动国际大学城总部经济集聚区重点引进和培育新能源、绿色建筑等领域企业，引进一批标志性、引领性的总部企业，提升产业集中度显示度，助力总部经济高质量发展。目前已形成初步实施方案。开展平湖片区高标准规划设计。围绕平湖市级城市功能中心的发展定位，对整体建筑风貌、重点公共空间、形象界面等进行管控导则研究，形成面向实操的开发建设管理导则，打造产业生态更多元、城市空间更开放、社群交流更活跃的高品质产业社区，全面提升城市环境品质和开发建设标准，目前已形成初步成果。开展坂田片区规划研究工作。完善《深圳市第二少儿图书馆选址及实施路径研究》《坂雪岗科技城商业服务设施用地选址》研究，促进坂田片区进一步优化城市空间格局。高标准谋划坪地北新能源产业园。依托深圳国际低碳城坪地北-年丰片区整体统筹土地开发相关研究工作，谋划打造万亿级绿色低碳产业集群核心区。6月7日，在深圳国际低碳城举办的第一届世界碳会暨深圳市龙岗区首届氢能峰会上发布了深圳首个平方公里级“IT+低碳”智慧园区——坪地北新能源产业园的相关规划。深化“低碳智造核”产城融合发展规划研究工作。研究版块与周边片区关系，统筹宝龙与坪地片区空间格局，提出“一核两翼三轴”发展结构，并建议构建“环+放射”的区域性快速联系通道、蛇岭大道优化等策略。开展阿波罗未来产业城片区规划研究。开展阿波罗未来产业城发展评估和开发建设研究、阿波罗核心启动区综合配套街区策划与设计研究、阿波罗未来产业城轨道站点TOD开发及公共配套品质提升研究，助力阿波罗未来产业城再造升级。相关研究已形成中期或最终成果。开展沙湾河深圳水库截排工程实施背景下南湾片区“山水连城”一体化规划研究。从交通联系、空间结构、等方面开展“山水连城”一体化研究和规划，做到凸显南湾特色。谋划衍生和落地“南湾慢行山水步道”和“沙湾河深圳水库截排工程4号调蓄湖上盖综合开发项目”，已分别纳入《龙岗区山海连城连通规划实施方案》和《龙岗区高质量建设“湾东超级文化走廊”三年行动方案（2023-2025年）》。开展吉华片区规划研究。开展吉华片区公共配套项目统筹规划研究和吉华街道中部片区规划研究，落实上位规划对吉华街道的公共配套设施配建要求，打造吉华绿色创新发展组团。

　　（三）强化片区开发统筹，高效有序推进片区建设。持续完善平湖北片区空间规划及公配设施建设。谋划推动片区周边公共服务配套、市政基础设施统筹研究项目，开展《平湖片区概念性表现设计》项目工作，梳理识别平湖片区目前公共配套布局情况。提请分指挥部会议研究议定惠畅路市政工程和新桥三路（辅岐路—平龙路）市政工程建设等事宜。平大路提升改造工程已获得市政府投资建设。推进宝龙街道重点产业项目周边公配规划建设工作。统筹谋划宝龙重点产业项目周边公共配套规划建设，形成宝龙上井片区5大类12个公配项目，方正微片区4大类7个公共配套项目。

　　二、下半年工作计划

　　下半年，我单位将继续围绕区委区政府中心工作，聚焦推动重点区域均衡发展、大运深港国际科教城高质量发展、重点区域公配提升和国际低碳城高质量建设等重点工作，确保“一芯两核多支点”区域发展战略高质量实施。

　　（一）进一步谋划重点区域均衡发展战略。持续推进总设计师制工作。完善总设计师架构体系，谋划龙岗区总设计师制度改进思路和创新举措。持续通过技术审核大运中心ROT等项目，增强建设项目设计质量把控及规划衔接。加快推进深莞惠汕新兴产业走廊研究工作。进一步明确走廊间城市分工合作思路及龙岗策略，进一步完善新兴产业走廊建设报告，推动深莞惠汕新兴产业走廊发展能级提升，为龙岗区向上争取更高的发展平台以及更优惠的发展政策提供支撑。加快“20+8”产业集群的龙岗重点片区空间策略研究。深化完善研究成果，加强“工业上楼”对“20+8”产业集群落位龙岗的分析，加强与更新、土地整备等单位对接，更好指导龙岗区的潜在空间如何承载“20+8”产业集群。推进低碳智造核产城融合发展规划研究工作。进一步优化产城融合工作，提出在市区新机遇下的公配体系、区域交通联系、三生空间的宏观谋划，形成产城融合计划一张图，制定近期建设计划及项目库。谋划开展平盐铁路复合利用相关规划研究。研究活化平盐铁路及其沿线产城资源，将现状割裂城市的铁路屏障区扭转为“观一路山色，耀一轴产城”的客运活力带，盘活铁路冗余资源、带动龙岗中片区产城发展跃升。筹备新形势下南湾街道发展相关规划研究。依据国土空间规划等相关新的政策和规划，筹备开展产业导向和国空规划新政下南湾街道发展规划和三年行动计划和平湖南国际物流总部经济集聚区空间规划及发展策略研究。

　　（二）进一步推动大运深港国际科教城高发展质量。加快“湾东智芯”战略规划成果转化实施。加快转化实施一批具有建设成效的项目。协助开展活力共享中心、深港科技产业园方案设计深化和建设运营研究，打造成为功能完备、生态和谐、城校共享、创新活力的高品质国际大学园。持续提升大运深港国际科教城发展能级。推动大运片区纳入大湾区综合性国家科学中心框架范围，推动实施《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》。谋划开展园山街道阿波罗未来产业城营城策略规划研究。按照产城融合和综合治理思路，高标准、高品质、系统开展深港合作、湾东智芯联动、产业空间拓展、规划实施指引、城市运营事件策划等工作。

　　（三）进一步提升重点区域公配水平。推进龙岗区重点片区近期建设用地周边配套保障提升工作。持续推进龙岗区重点片区近期建设用地周边配套保障提升工作，开展各相关部门的调研工作，结合重大项目和城市更新及利益统筹项目，评估国空标准单元并针对不同区域提出差异化的提升策略。进一步完善平湖北片区公配建设。完善应用片区公共服务配套、市政基础设施统筹研究成果，优化片区公配设施建设。谋划开展中环大道和惠畅路等道路市政管线规划研究，明确相关道路市政管线规划方案，满足片区市政设施配套需求。完成阿波罗未来产业城公共配套建设研究。完成阿波罗核心启动区综合配套街区策划与设计研究、阿波罗未来产业城轨道站点TOD开发及公共配套品质提升研究，推动阿波罗启动区统一运营与品质提升，建设产城一体的高品质国家级军民融合示范窗口，促进片区公共配套布局及品质提升。持续推动宝龙街道公共配套规划建设工作。基于已完成的生物药先导区、上井片区、比亚迪宝龙园区等公配专项研究，进一步梳理形成完整的成果框架内容，会同各部门持续推进上井片区、方正微片区公配规划建设工作。提高吉华街道公共配套设施水平促进片区产业提升。积极推进吉华片区公共配套项目统筹规划研究和吉华街道中部片区规划研究项目，高标准对标对表落实好片区相关规划编制工作，积极协调各相关职能局，共同推进形成合力，指导片区开发建设工作。

　　（四）进一步推动建设低碳国际品牌。完成深圳国际低碳城碳管理导则研究。深化碳管理导则“1+2+3”成果，搭建指标体系框架、完善碳单元规划等，尝试通过碳管理介入片区项目审批及开发建设管理等工作。继续推进坪地北-年丰片区整体统筹土地开发研究。不断深化研究成果，配合区发展改革局谋划万亿级绿色低碳产业集群核心区——坪地北新能源产业园的落地。继续深化完成坪地北和年丰片区产业专题，配合区土地整备事务中心推动片区土地整备利益统筹相关工作。