2015年1-9月坂田街道固定资产投资情况分析

　　今年以来，我街道按照全区固定资产投资工作部署，全力推进重点项目建设，深入挖掘投资潜量，力争按时按质按量完成2015年街道固定资产投资任务。具体情况如下：

一、2015年1—9月固定资产投资完成情况

　　今年1—9月，坂田街道累计完成固定资产投资79亿元，同比增长26.8%，完成全年总任务（101亿）的78.2%，全区增速排名第一。主要措施有：

　　（一）加大片区开发力度。街道已动工城市更新项目共9个（主要包括天安云谷、伟安家具厂、星河雅宝、信义嘉御山、佳华领汇广场、德润荣君府、大光勘城市更新单元、中铁诺德公馆、佳兆业城市广场等），其中，佳华领汇广场、德润荣君府、御珑豪园、伟安家具厂等4个项目为今年新入库项目。1—9月街道城市更新类项目（含产业类和房地产项目）累计完成固定资产投资为44.3亿元，占全街道固定资产投资完成额的56%。1—9月坂雪岗科技城完成重点区域固定资产投资48.81亿元，达到年度计划(42.6亿元)的114.58%。在上半年市政府对全市各重点区域开发建设工作考评中，坂雪岗科技城取得98.96分。

　　
（二）加快产业项目落地。着力推动江南时代大厦、宝能科技园、新天下、星河雅宝科创新园、天安云谷、华为荔枝园员工宿舍等8个产业类项目，1—9月街道累计完成产业类固定资产投资35.1亿，占全街道固定资产完成总额的44.4%。

　　（三）以“宜居宜业城区”建设为支撑，加大政府投入。加快11个政府投资项目（含8个道路项目、3个社会民生项目）进度；新增3条道路通车（居里夫人大道环城北路至五号路段、居里夫人大道北延段、坂李大道坂田段）；投入7819万元完善火灾隐患重点地区基础设施建设，消防北站和消防体验室已完成主体施工；投入1314.6万元实施13个内涝点整治工程，已全部完成施工。截至9月，街道共完成政府投资1.38亿元，完成跨街道项目投资2亿元。

　　二、存在问题

　　（一）竣工项目和停工、拆迁项目多。截至9月，街道竣工的项目有5个（中铁诺德公馆一期、E-block除油清洗线、禾堂光街市政工程、新天下（神舟）工业厂区百瑞达大厦及室外环境工程、润创兴时代公寓），年内还将会有2个项目竣工（佳兆业悦峰花园、太阳雨家园）。受拆迁等因素影响，尚未复工的项目有4个（石背路、发达路一标段、杨美路、坂雪岗水厂项目），其中，石背路、杨美路受拆迁因素影响处于停工状态，复工时间尚不能明确；发达路一标段的拆迁工作已经启动，预计今年内完成拆迁工作；舜兴物流项目已接近尾声。

　　（二）市政及公配类基建项目投资占比低。我街道成立以来，大力推进交通等市政基础和公共配套设施建设，在一定程度上推动了固定资产投资增长，但占全社会固定资产投资比重较低。另一方面，经多年努力，坂田片区内主、次干道基本完善，利用市政基础和公共配套项目拉动固定资产投资快速增长的空间不大。

　　三、全面提升执行力，确保2015年坂田街道投资任务全面落实

　　（一）加大力度推动前期培育项目落地，充实社会固定资产投资后劲。艾比森光电集团、铁汉生态总部、易讯天空总部项目已启动土地招拍挂工作，目前已通过市规土委审批，争取年内完成招拍挂，进而可启动建设，为未来固定资产投资贡献力量。进一步推进工业区升级改造，积极推动航嘉、伟康德、安居选、佰佳成等工业园纳入旧工业区综合整治试点项目，促进产业转型升级。

　　（二）撬动城市更新增量，为固定资产投资释放活力。继续坚持高起点、高水平、高档次规划，以城市更新为突破口，解决成片区域的发展问题。推动在建城市更新项目全面提速，为按时完成2015年固定资产投资任务提供主要支撑；加快推进新增纳入2015年城市更新计划的2个项目（04、14）进度，打造未来几年固定资产投资的增长点。

　　（三）着力扩大基础设施投资，打造民生幸福城区。确保重点区域重点道路建设进度，加快前期报建工作，协调市区职能部门加快坂银通道（总投资计划约20亿元）、布坂联络道、五和大道-南坪快速连接线（总投资计划约1.2亿元）工程进度，同时，加大力度推进开工条件良好、拆迁阻力较小的道路建设工作。深入实施“美丽家园行动”，三期拟投入5700万元，现已完成设计招标；加快推进“坂田智慧交通”项目，拟投入约2800万元；环城路消防加压泵站工程、北线引水坂雪岗支线工程计划年底前完成并投入使用；加快雪象输变电站10千伏电缆沟市政工程招投标进度，争取年内启动施工。