吉厦社区：全年零警情零事故 出租屋分级管理效果好

街道、社区为五星级楼栋长刘奔（中）颁发证书

五星级楼栋长王洪强(右)，和网格员一起入户调查

　　南湾街道吉厦社区在出租屋管理中，充分发挥楼栋长在政府和居民间的桥梁作用，更好地推进出租屋分级分类管理工作，建设平安宜居出租屋，实现了社区全年零警情零事故，受到当地群众的点赞。

　　“我的楼房出租率100%，因为我把租客当朋友.......”，这位来自南湾街道吉厦社区的五星级楼栋长分享了她出租屋分级分类管理工作的经验。刘奔，这位地道的本地人，是南湾街道吉厦社区的一位五星级楼栋长，她管理3栋出租屋，共99套间，租客102人。平时，她积极配合片区网格员的工作，肩负起楼栋长的责任，充当楼栋人口信息采集员、安全巡查员和宣传员等多个角色，大家都习惯叫她“刘会长”。在出租屋分类分级管理工作启动时，她管理的楼栋第一批配齐了七个一、安装好防坠网和逃生窗。对于街道和社区组织的“夜查扫楼”行动，刘会长积极参与，并主动上门排查隐患，耐心地告诫每一户租客不要在消防通道堆放杂物；不要把电动车停放在出租屋内，不要拆下电池放在家里充电，不要使用直排热水器和热得快等等，同时还现场亲自示范如何正确使用灭火器。她说，一个楼栋是一个大家庭，邻里之间都是亲人，把各家的事情都当成是自己的事情去解决，多和大家沟通交流，楼内的氛围才会更加温馨和谐。疫情期间，她及时跟租户沟通联系，掌握离深人员的动态，在他们返深后第一时间了解他们的相关情况，还将自己将装修好的两栋楼房贡献出来，给社区作为临时健康驿站，提供给隔离人员免费居住，为社区在疫情期间的排查提供了极大的便利。快过年了，她还提前发布温馨提示，同时针对因疫情防控不能回家过年的租客，提供场地租客自助解决过年饮食问题，得到了大家赞赏。

　　其实，早在2019年9月起，吉厦社区紧紧以“压发案、控警情、保安全”为工作目标，试点实施出租屋分类分级管理，以城中村吉龙北、吉龙南、下龙街、大块麻、吉盛路五大片区205栋出租屋和早禾坑工业园内所有宿舍楼为重点攻坚对象，建立健全出租屋宽管、关注、严管、禁止级四级管理模式，全力防范和消除出租屋各类隐患。试点实施出租屋分类分级管理以来，吉厦社区城中村片区出租屋面貌发生了天翻地覆的变化，以前的出租屋楼栋脏、乱、差，电动单车入户停放、充电现象司空见惯，楼梯间、门前过道摆满了鞋柜、杂物等，严重堵塞了消防通道。现在的楼栋面貌焕然一新，过去的脏乱差变成了现在的畅净宁，电动车入户，杂物挡道现象已不再看到。楼顶逃生通道全部打通，社区205栋4420套出租屋中，已有200栋、4808套房房间配备“七个一”，逃生窗安装率达97.81%，防坠网安装率96.76，60%的楼栋达到宽管级标准。

　　出租屋分类分级管理取得这样的成效，像刘奔这样的五星级楼栋长功不可没。王洪强，五星级楼栋长，管理吉龙北一巷3号51间（套）出租屋，楼栋管理3年多，他全力配合社区工作站的各项工作，积极参与社区夜查行动，做好楼栋各方面安全隐患的管理和排查，特别是消防方面“七个一”的宣传指导工作，2020年楼房出租率达100%，受到当地群众的点赞。

　　1月21日下午，吉厦社区还专门召开2021年度出租屋星级楼栋长经验分享会，邀请社区民警、网站站站长及社区17名星级楼栋长等30人观看事故警示视频，全面解读楼栋长责任及义务，并通报了辖区内的治安事件并作警情分析，五星级楼栋长代表刘奔、王洪强分享日常出租管理做法，他们主动履责，配合社区综合治理，把出租的楼栋当作自己居住的家，把租客当家人，主动参与出租屋管理，全力配合隐患排查整治，在出租屋分类分级工作中起模范带头作用，为南湾构建共建共治共享社会治理出一份力量。