南湾街道“四步走”推动旧工业区改造

　　南湾街道大力推动旧工业区改造升级工作，释放低效利用的产业用房资源，以改造后的现代载体吸引高新企业进驻。（一）走访摸查，掌握情况。以龙岗区开展旧工业区改造策略研究工作为契机，对辖区工业区进行走访调研，了解其权属情况、用地类型、土地使用年限、建筑现状等信息，切实摸清街道所有旧工业区家底，为后续改造升级工作提供重要决策依据。（二）政策宣讲，全体动员。召开“工改工”政策宣讲会，邀请专家学者就“工改工”城市更新最新政策、报建流程、产业规划和专项规划编制要点事项向辖区各社区工作站、社区股份公司、意向改造园区负责人进行讲解，做好动员工作，提高园区改造升级积极性。（三）借助“外脑”，专业策划。邀请专业策划机构和行业协会对园区改造升级项目进行策划设计，提高项目的市场竞争力，如邀请深圳市工业设计协会、聚橙网公司为南岭珠宝园、樟树布工业区改造升级项目出谋划策，给予专业建议，又如邀请深圳市汽车行业协会、新城市规划设计院给予金鹏、闽鹏程、恒昊华物流园改造升级指导意见等。（四）跟踪服务，狠抓落实。多部门联动，做好项目跟踪服务工作，优先推动辖区条件成熟、改造意愿强烈的工业园区进行改造升级，如恒昊华物流园改造升级项目，街道建设部门对园区进行实地勘察，给予建筑物质量检测工作指导建议，街道经科部门制定项目推进时间表，对项目转型后的多种经营模式进行调研，以供园区参考，并积极协助园区进行龙岗区综合整治项目申报工作等。