加强组织建设 推动转型发展

　　近年来，南湾街道下李朗社区综合党总支部紧紧围绕市、区和街道推进特区一体化发展目标，狠抓基层党组织建设，以增强党建为龙头，以产业转型为核心，以富民惠民为根本，从“变”字上下功夫，在“改”字上作文章，不断增强基层党组织的凝聚力和战斗力，充分发挥党员的先锋模范作用，勇于创新，大胆改革，社区集体经济和城市面貌发生巨大变化，迅速成为水官高速创新产业走廊上一颗耀眼的明珠。同时，该社区已经发展成为龙岗区产业转型升级重点社区以及南湾街道高新产业发展重点片区。

　　让爱家护村成为“村民”共同意愿

　　由于地理位置偏僻、交通不便，下李朗社区一度发展缓慢，到本世纪初，居民年均分红仅2000多元,与周边居民收入差距较大。许多下李朗居民认为村委班子工作“不给力”。1999年，下李朗村第一次举行村党组织、居委会、董事会三套班子公推公选活动，时年36岁的村团支部书记江立平挑起重担，先从编唱村歌入手，使一首《下李朗之歌》在全村男女老少中迅速流传开来。同时，号召该村全体党员参与组织村文艺队，通过各种文艺活动促进“村民”之间的交流。通过创办《下李朗通讯》，对上级政策和党支部的发展思路进行深入解读和生动宣传，为干群之间搭建沟通平台，统一了“村民”思想，让共同富裕和爱家护村成为全体“村民”的共同意愿。

　　近年来，该社区党总支实施了“阳光工程”，全面推行党务、政务、居务、企务、财务大公开，实行“决策大家议、制度大家订、工作大家帮、成果大家享”。制定《下李朗社区重大事项民主决策制度》等管理制度，引入外资企业质量管理模式，完善了班子例会、岗位职责、考勤管理、年度考核、绩效工资等制度。

　　让全体“村民”成为发家致富能手

　　下李朗社区现有原籍村民1050人，社区股份公司难以安排其全部就业。为了提高群众的致富能力，该社区党总支制订了许多鼓励自主创业就业的措施。对居民子女考上大学的，每学期按学费收据补助一定费用，大学毕业后愿回村就业的，社区优先安排；对部分因病因残致贫的，社区更是一帮到底。该社区党总支以党员为核心，努力把优秀居民培养成党员，把党员培养成经营能手，把党员经营能手培养成社区干部，不断发展壮大党员干部队伍，提高党员干部的带头致富能力。同时，大力鼓励居民外出创业致富，先富带动后富。对自己办厂开店缺少资金的，社区无息垫付部分创业资金；对居民愿意承租社区厂房、商铺创业的，给予租金优惠。目前，该社区大部分居民都在东门、华强北等地发展自己的事业。

　　让百年老村蜕变成新特区红旗村

　　下李朗社区以江姓客家人为主，有着300多年的家族延续史，原有九个自然村落，至今仍保留着沿河而居的原生村落形态。近年来，周边社区大兴统建楼，下李朗社区班子不仅没有盲目跟风，而且严格控制违法抢建，成为南湾街道唯一没有统建楼和平均容积率仅为1的村改居社区，引来众多开发商关注。该社区经过反复考察、对比、沟通、磋商，最终与华润集团正式签订了城市更新框架协议，圈定了占地46.7万平方米的更新区域（约占整个社区住宅区面积的3/4，惠及居民700余户），拉开了彻底改变全村命运的又一次变革。同时，成立查违办公室，组建查违工作队，分4个片区每天24小时巡查所有建筑物，确保违建“零增量”。

　　在下李朗社区党总支的带领下，该社区通过城市更新、旧工业区改造、土地入股、产业转型等，集体总资产将达50亿元，人均股值将达400万元。下李朗社区将举起新特区时代发达、富裕、幸福社区的旗帜，成为率先崛起于水官高速创新产业走廊上的一颗耀眼明珠。