龙岗街道全速为“清林绿谷”腾挪空间

红花岭矿坑主题公园效果图

　　在今年年初召开的龙岗区六届五次党代会上，“清林绿谷”这个充满诗意的名字首次进入大众视线。作为龙岗区“一芯两核多支点”发展战略的重要“支点”，清林绿谷位于龙岗街道龙西-五联片区，将被打造成清林径生态品质城区、深圳东部新兴产业制造基地。

　　为了给重点项目建设腾挪空间，龙岗街道凝心聚力、真抓实干，截至目前，已推动落实清林径水库1278万平方米集体土地征转和446栋房屋拆除任务、外环高速公路21.9万平方米征转地和1.88万平方米房屋拆除任务，以及创建路、清友路、五联路一期、五清路等道路拆迁任务，完成红花岭片区的环境整治。

　　由表入里 以城市更新提升城区品质

　　“清林绿谷”拥有优质的自然资源，其中清林径水库是深圳最大的“水缸”，而清林径森林公园也是闻名遐迩的天然“氧吧”。同时，该片区地处深莞惠三市交界处，南临龙岗中心城及大运中心城片区，东接国际低碳城片区，地理位置优越，对于未来粤港澳大湾区合作开发、生态资源活化利用均有重要意义。

　　不过，该片区目前存在大量旧屋，工业区和居民区混杂，公共设施薄弱，城区品质较低。同时，还存在交通路网建设不充分、对外通道不足等难题。近年来，区、街道大力整顿，脏乱差现象得到较大改观，但要想从根本上提升城市品质，唯有大刀阔斧地开展城市更新，为公共设施、优质项目腾挪空间。

　　其中，龙西-五联片区土地整备利益统筹项目是中心城北部乐活创意城组成之一。记者从龙岗街道了解到，目前该片区申报土地整备利益统筹的实施范围用地面积约51.62公顷，项目范围内现状建筑总量60.1万平方米，2020年1月列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划调整（第四批次）》。通过实施土地整备利益统筹，将盘活13.2公顷连片产业发展空间，打通城市主干路倚山路、清水路、红岭西路，城市次干路龙西中路、五联路、创业路以及多条城市支路。

　　五联社区土地整备利益统筹项目位于大运中心城北部，整备范围涉及总用地面积111公顷。项目前身为较大面积产业空间整备项目（100公顷以上），2019年7月列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》。目前，该项目范围内现状建筑以旧工业厂房为主，且现状厂房空置率较高，属于低效利用土地。通过实施土地整备利益统筹，将盘活超过56公顷产业发展空间，实现片区集约高效发展，助力社区转型发展。

　　根治乱象 红花岭片区将迎来蝶变

　　去年，龙岗街道强力开展龙西红花岭片区环境治理，清退了一批“散、乱、污”企业，为根治这一乱象，切实提升该片区城市品质，探索引进优质产业和项目，龙岗街道同时开展了红花岭采石场综合利用研究工作。

　　结合该片区现有资源和实际情况，龙岗街道计划利用红花岭片区原采石场地块和清林径水库等资源，打造红花岭矿坑主题公园。目前初步方案拟定范围有97.58公顷，用地范围涉及龙西社区白沙水、务地埔、玉湖、老围、李屋、石溪、新联7个居民小组，届时该片区环境有望迎来蝶变。

　　龙岗街道相关负责人表示，下一步，该街道将继续大力推进五联社区、龙西-五联片区两个土地整备利益统筹项目实施方案和规划方案编制，推进完成五联社区土地整备利益统筹项目5公顷土地签约入库，释放大面积产业空间，为“清林绿谷”建设提供用地保障。