街道半年考｜社消零总额、增速全区第一，龙城消费活力从何而来？

　　社会消费品零售总额达85亿元，同比增长8．5％，总量和增速均为全区第一；完成固定资产同比增长4．4％；市容环境综合指数测评第二季度获Ａ＋等次，排名全区第一；辖区公共文明指数测评全区第一……这是龙岗区龙城街道亮出的上半年成绩单。

　　今年上半年，龙城街道特色商圈加速兴起，一批重点项目加速推进，消费和重点项目双重发力，加速培育经济发展动能，推动街道主要经济指标稳步回升。

　　CC创意街区年内迎客

　　消费是拉动经济增长的“三驾马车”之一。

　　今年上半年，消费对龙城经济社会发展的拉动作用显著。经龙城街道初步核算，今年1至5月，龙城街道社会消费品零售总额达85亿元，同比增长8．5％，总量和增速均为全区第一。

　　这一亮眼数据的背后，与龙城街道今年以来消费活力增强密切相关。

　　龙城街道地处龙岗中心城商圈，也是龙岗老牌繁华商圈之一，云集万科ＧＡＬＡ商圈、宝能城市广场、仁恒梦中心等商业综合体15家，消费集聚优势明显。

　　与此同时，今年以来，位于龙城街道的龙城ＣＣ创意街区、鸿基商业街“咖啡一条街”等多个新兴特色街区的人气和商业活力正在加速集聚，进一步助推龙城成为全区重要的商业消费集聚地。

　　清林路上，在鳞次栉比的现代化建筑群中，一个融合创新创意中心、艺术酒店、青年公寓、创意办公、艺文生活的开放街区正在酝酿新生——这就是龙城ＣＣ创意街区。目前，该街区内景观小品陆续到位，酒店、餐饮、书店公寓等多元业态逐步进驻，预计今年下半年街区开业。

　　龙城ＣＣ创意街区是规划面积达25万平方米的“大运北国际化文创街区”的核心启动区，东至腾飞路，南至清林路，西至留学生公寓，北至龙岗创投大厦。该街区集聚产学研文创高地（龙岗创新创意中心）以及办公、艺术酒店、青年公寓、文创商业等丰富业态。

　　鸿基商业街上，这条短短250米的商业街上集聚了12家独立咖啡馆。咖啡香氤氲的街区里，各具特色的咖啡小馆里，人与人、文化与文化之间在此连接。以咖啡为载体，龙岗区以一种年轻潮流的生活方式，打造时尚消费集聚区新场景，丰富活跃社区商业业态，为城区都市文化注入新活力。

　　龙翔大道上，深圳大运中心周边，一个全新的商业项目——“深圳大运天地”正在加快推进建设中。目前，华润万象生活正在大运中心打造“深圳大运天地”项目，已启动招商。该项目将利用大运中心开放包容的场地空间，结合场馆的滨水属性，将生态资源与商业结合，打造开放式商业综合体，依托大运片区周边的科教资源以及成熟住宅区，助力大运中心打造成为深圳东部文娱生活的人气地。

　　建筑业总产值同比增长84.9％

　　上半年，龙城街道资质等级建筑业企业总产值456.9亿元，同比增长84.9％。

　　这一亮眼数据的背后，离不开市级重点项目——深圳建筑产业生态智谷开建的强力助攻。

　　2022年12月12日，深圳建筑产业生态智谷总部基地在龙城街道开工。深圳建筑产业生态智谷是由深圳市谋划部署、龙岗区推动落实的千亿级现代建筑产业园，其中总部基地选址龙城街道大运北片区，未来将重点引进以中建、中铁等八大央企和上海城建等地方国企为代表的大中型建筑企业区域总部。

　　在盐龙大道和武深高速附近，深圳建筑产业生态智谷总部基地一期地基与基础工程项目正在如火如荼进行中。未来，这块占地4万平方米的土地上将崛起千亿产值的建筑业总部基地，新城区地标在此孕育。

　　“项目进展顺利、进度比原计划超前，预计2023年9月完成地基与基础工作，地上主体结构包括200米高的高塔、80米高的副塔，以及6至7栋裙楼。”深圳建筑产业生态智谷总部基地一期地基与基础工程项目主要负责人介绍，该项目总建筑面积24万平方米，分三期建设，预计今年9月地基工程完工，2025年底整体竣工。

　　未来，这一重点项目建设将持续为龙城乃至龙岗持续汇聚高质量发展动力源，深圳建筑产业生态智谷将重点发展智能建造、智慧建筑、低碳节能三大产业集群，预计到2025年，深圳建筑产业生态智谷总部基地、低碳节能科技园、智能建造产业园全面建成，预计汇聚上下游企业超300家，其中百亿级企业5—10家，产值超3000亿元，有望助力龙岗“3＋4”产业格局中的建筑业集群壮大，还将有力支撑全市现代建筑业高质量发展。

　　今年上半年，龙城街道规上工业总产值达40亿元；规上服务业营收64亿元；完成固定资产投资70亿元、同比增长4．4％。这其中离不开一批重点项目的稳步推进。

　　今年以来，位于龙城街道辖区的教育、生态、交通等一批重点项目成效显著。今年上半年，龙城街道全面移交龙岗河干流碧道（非示范段）、香港中文大学（深圳）医学院等项目共计约50万平方米施工用地，全力保障民生项目建设；完成爱联Ａ区城市更新单元（二、三期）项目实施主体确认，启动“工业上楼”试点项目特发龙飞工业园城市更新单元拆迁工作；完成深圳音乐学院、黄阁坑“三所”地块项目（二期）土地入库，持续推进如意路南延接东部过境通道、龙翔大道东延段、深惠城际等项目土地入库以及嶂背社区利益统筹项目征拆谈判工作。

　　土地是关乎民生和发展的重要载体。龙城街道地处龙岗中心城区，在这里，产业、教育、民生、交通路网等一批重点项目正在落地，土地整备项目攻坚的号角连连吹响，新的产业用地和民生设施空间不断释放，为龙城建设大运深港国际科教城核心区筑牢底气和信心。