吉华街道全力推进土地整备各项工作任务，多个重大项目进展顺利

　　为吉华建设产城融合新城区提供保障

　　（深圳侨报 凌海英 钟年辉 杨剑锋 惠阳 阙楚娥 凌家明）2017年是吉华街道的开局元年，如何科学合理地为发展腾空间，是街道发展最需解决的问题之一。去年，吉华街道土地整备任务是完成整备面积10公顷，开展和推进包括地铁10号线（布吉段）、吉华医院、布坂联络道、三联二三号路、甘李路、布吉河（龙岗段）综合整治工程等10个重点项目的土地整备和市政设施房屋征收工作。这些重点项目，无一不是推动吉华经济发展的“命脉”所在。

　　如今一年时间已过，该街道在“拓空间、保发展”工作中进展如何？记者近日深入街道了解情况……

　　地铁10号线（布吉段）包含凉帽山站、凉帽山车辆段、甘坑站几大部分。在该项目中，吉华街道土地整备中心去年协助秀峰公司完成城市更新谈判工作，完成业主资料收集和权属核查、房屋测绘等大量工作，并提请区土地整备专项指挥部会议审议通过了征收补偿方案，确保按时间节点要求提前拆除房屋。据悉，该街道率先移交了凉帽山站、凉帽山车辆段施工场地，对于甘坑站涉及的秀峰工业区E13、E2两栋厂房和F3栋宿舍，积极探索通过城市更新方式解决土地整备和房屋征收难题，取得了非常好的效果，目前基本完成了地铁10号线（布吉段）征收工作任务。

　　布吉河（龙岗段）综合整治工程总长约13公里，吉华街道辖区内的塘径水和水径水总长约8公里，项目涉及用地面积约11.9万平方米，永久性建筑物共39栋，建筑面积2298.41平方米。在该项目开展中，泰昌工业园至长江工业区段施工节点是最后一块难啃的“硬骨头”。对此，吉华街道工作人员认真研究具体个案，提出有效解决方案，并报区政府办公会议审议通过。终于，涉及该街道的29个施工节点全部完成移交，提供了全部施工作业面，工作完成量领跑全区。

　　以上两个项目是吉华街道土地整备工作的一个缩影。此外，甘李路项目原剩余14个权利人协商难度非常大，项目难以开展，目前，该项目已移交华侨城集团，作为城市更新项目，由企业主导，按照市场机制进行征拆，取得了较大的进展；吉华医院项目土地已完成入库；三联二三号路项目已签订征收补偿协议；吉华路项目施工单位已进场，其它各项目也齐头并进，正在按计划有序推进。

　　吉华街道相关负责人表示，交通是制约街道发展的瓶颈，2018年，街道将重点推进吉华片区解决交通路网“西密东疏”问题，新建拓宽三联路、铁西路、秀峰路，增设两个连接清平高速匝道口，打通甘李二路等断头路，大幅提升片区交通综合环境的规划。

　　A.地铁10号线（布吉段）项目

　　项目年度目标：全部完成地铁10号线（布吉段）征收补偿和集体土地征转工作；落实下达征收资金；协调地铁集团约1万平方米临时用地进场、完成临时用地征收补偿、协议签订、资金拨付工作。

　　B.布吉河（龙岗段）项目

　　项目年度目标：项目涉及土地面积20.6万平方米，开展征收谈判工作，以及签订补偿协议。

　　C.布坂联络道项目

　　项目年度目标：征收土地面积13409.5平方米，拆迁建筑面积5366.2平方米；开展谈判工作及签订补偿协议，开展已征收土地的入库工作。