文创大厦

发布时间: 2023年02月09日 来源:深圳市龙岗区国有资产监督管理局 浏览次数:- T浏览字号:

  一、基本概况

  创研空间——文创大厦,位于深圳龙岗中心城恒明ONE园区5栋A座,地处“城市新客厅”的中心地带,紧靠东西“两核”,位于万亿级世界电子信息产业集群承载区、深圳国际低碳城、东部高铁新城、宝龙生物药创新发展先导区的核心地带,畅享“芯核”动能带来的创新强劲、产业活跃、交通互联、服务完备、环境美好、产业链创新链深度融合发展优势。总面积约3.23万㎡,将重点引进一些高新能源、信息技术、文化创意产业,精准招入一批独角兽和专精特新企业,拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长型企业和科研机构。

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  二、产品特点

  优品质:文创大厦,融合大运深港国际科教城科研创新功能和龙岗中心城综合服务功能,将成为文体辉映、往来便捷、产城融合的高水平深圳东部中心、现代化国际化“城市新客厅”。

  1、定制总部空间(定制空间灵活组合,低总价舒享总部办公)

  2、国际团队执笔(美国SOM建筑设计事务所、华汇设计、欧博设计联袂打造)

  3、全玻璃幕墙(双银钢化LOW-E中空玻璃,节能、隔音降噪、避免光污染)

  4、高端研发办公(约4m层高,约2-3.5kn/㎡承重,100W/㎡,超大供电,满足研发办公标准)

  5、空中连廊设计(链接直通商业、主题公园、园区、地下车库,完美融合自然)

  6、特色空间设计(偏心筒结构,三面采光、南北通透,超10米柱间距,科学合理利用空间)

  7、高效商务电梯(日立电梯,最高速达3米/秒,约30秒通达顶层,成就极致商务效率)

  8、优质物业管理(提供专业化、人性化、数字化的物业管理和服务,统一规划、统一管理、统一服务)

  优价格:创新型产业用房5折优惠

  优服务:本大厦入驻企业可近水楼台先得月,畅享官媒宣发优势。

  5栋A座基础信息一表囊括

物业属性

产品研发用房

电梯品牌

日立

建筑面积(㎡)

约3.2万

电梯数量

6客梯、1消防梯

层数(地上/含半地下)

22层/3层

电梯轿厢尺寸

宽2000*深1700*高2800mm

高度(M)

94.53

物业费(元/㎡.月)

9.8

大堂高度

9.6

水费(依据政府标准)

待定

标准层层高

4

电费(依据政府标准)

待定

标准层面积

约1500/5套

5号地块停车位(个)

512

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  三、区位优势及交通优势

  交通一体化设计,集地铁线、高速路、快速路、交通枢纽、公交综合站等多层次交通体系,快速通达深圳各区及粤港澳大湾区。

  ●约3分钟直达快速路,直通高速

  ●深圳东部门户、约半小时辐射东莞、惠州

  ●6大高速通道,约1小时覆盖宝安机场、深圳北站、盐田港、福田口岸等重要交通枢纽

  ●1个交通枢纽(大运交通枢纽)、4条地铁交汇(3号线、10号线、14号线、16号线)

  ●16号线回龙埔地铁站无缝接驳、约半小时通达深圳核心区

  ●园区内设公交综合车站,优化员工出行选择

  ●候机楼

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  四、产业配套:

  1、坐拥18万㎡配套商圈,与深中龙初一路之隔,紧邻购物中心、学校等,办公、生活配套完善,园区与占地面积超过32万㎡儿童主题公园无缝连接。园区还配有企业综合服务、展厅、国际会议厅、游泳池等配套。

  2、文创大厦由龙岗区融媒集团负责运营;本大厦入驻企业可近水楼台先得月,畅享官媒宣发优势;平台丰富:“多位一体”融媒矩阵,报、台、端、微、刊、户外一应俱全;形式多样:文图、视频、直播全面覆盖,铸就产业宣发推广强大动能。截至目前,文创大厦已有多家企业入驻,其中有国家高新技术企业、数字文创类企业等8家企业入驻。

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  联系方式:0755-28966888

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