精准拆违 龙城将再释放城市空间约21万平方米

摘要：为坚决落实市委市政府、区委区政府决策部署，今年以来,龙城街道大力开展“拓展空间保障发展”十大专项行动，全年计划释放城市发展空间61.3万平方米。龙城街道把开展十大专项行动作为当前任务的重中之重，重拳出击，全力以赴打好整治违建“攻坚战”，为城市、产业、社会发展拓展空间，为支撑“东进战略”提供坚实保障。

机器轰鸣，震耳欲聋。昨日上午，一场声势浩大的龙岗区整治违建攻坚战第三次专项拆除行动在龙城街道回龙埔工业区展开，10台大型炮机舞动机械臂，对5栋存量违法建筑进行彻底拆除，共拆除建筑面积11940.53平方米。接下来，回龙埔工业区内的其它违法建筑将在一个月内拆除，可再释放城市发展空间约21万平方米。

龙城街道组织专项行动拆除辖区违法建筑。

为坚决落实市委市政府、区委区政府决策部署，今年以来,龙城街道大力开展“拓展空间保障发展”十大专项行动，全年计划释放城市发展空间61.3万平方米。目前，已释放城市发展空间33.05万平方米，为深圳市实施“东进战略”，建设现代化国际化创新型城区拓展可持续发展的空间保障打下了坚实基础。

集中精力 强力拆违

据悉，回龙埔工业区内的存量建筑用地面积为21.04万平方米，拟拆除建筑面积25.45万平方米。当天拆除的5栋违法建筑均为钢筋混凝土结构，占地面积2662.46平方米，总建筑面积11940.53平方米。回龙埔工业区范围内的建筑被拆除完后，预计可释放城市发展空间约21万平方米。

6月16日，省委副书记、深圳市委书记马兴瑞主持召开全市查违工作书记专题会议，在肯定全市近一年来查违工作成效同时指出：“深圳市已进入整治违建攻坚阶段，整治违建是党委政府的基本职责，要切实负起责任，勇于担当，敢于亮剑，在严控增量、消化存量上一抓到底，坚决打赢这场事关深圳长远发展的攻坚战。”6月21日，龙岗区召开会议专题研究整治违建“攻坚战”有关工作，并制定了《龙岗区整治违建“攻坚战”实施方案》。随后，龙城街道也立即行动，多部门联动，在一个半月的时间里，该街道共组织相关部门、社区网格员等开展培训2次，培训人数290人次，排查存量违法建筑6794栋（处），完成任务量48.60%，真正体现了龙城坚决贯彻落实市委市政府、区委区政府的决策部署和对整治违法建筑的决心和力度，不管阻力有多大、压力有多大，都要集中精力一抓到底。

龙城街道把开展十大专项行动作为当前任务的重中之重，重拳出击，全力以赴打好整治违建“攻坚战”，为城市、产业、社会发展拓展空间，为支撑“东进战略”提供坚实保障。

严查严控 遏制增量

一直以来，龙城街道认真贯彻落实上级有关指示精神，紧紧围绕“东进战略”、“城市管理治理年”、“拓展空间保障发展”十大专项行动、“文明型街道”建设等中心工作要求，全面推进依法行政，坚守区委区政府查违底线，遏制新增违建，全面排查历史遗留违法建筑安全隐患，保障城市发展空间。今年，全街道共组织拆除违法建筑专项行动120次，出动工人1835人次，拆除违法建筑124栋（处），建筑面积19512平方米，共审理违法案件35宗，其中行政处罚案件19宗，径行拆除案件16宗。违法用地和违法建设行为大幅减少，查违工作走上了良性发展的轨道，呈现持续向好的工作局面。

该街道还创新突破，建立“天上看、地上巡、网上查”立体巡查防控体系，实行网格化无缝巡查，确保全天候、全区域巡查覆盖，重点加强对国有储备地、危险边坡、基本生态控制线等重点区域、地段的巡查，在违建高发区设置固定岗亭，派专人24小时值守，全面掌握施工材料运送动态、违法抢建情况。以铁的作风和铁的纪律对待违法抢建行为，对巡查发现和群众投诉的违建行为“零容忍”，坚持“动土就拆，冒头就打”，采取断梁断柱、停水停电、冻结产权等多种方式，对新增违建予以坚决彻底查处，绝不留死角，绝不留余地。

“龙城街道是‘东进战略’主战场中央核心区，更是龙岗区建设‘东部中心’的主力军。各部门要提高认识，高度重视，将‘十大专项行动’抓好抓实，在关键环节上攻坚克难，大胆创新，坚持部门联动，善于用好各项政策，形成工作合力，集中精力和人力，切实完成工作任务。”龙城街道党工委书记初庆高度重视查违工作，上任伊始便在“拓展空间保障发展”十大专项行动指挥部工作例会上这样表示。

拓展空间 保障发展

目前，龙城街道在确保违建“零增长”的基础上，以“拓展空间保障发展”十大专项行动为契机，通过国有储备用地清理、违法建筑断根行动、土地整备专项行动等方式全力推进，全年计划释放城市发展空间61.3万平方米。目前，已释放城市发展空间33.05万平方米。

加大对被侵占国有储备用地的清理力度。重点加强基本生态线的管理，坚决打击任何侵占生态控制线的行为，切实加强安全生产，有效保护管理地块内的界桩、围网、标志牌等管理设施。龙城街道需清理面积总量全区最大、任务最重。今年以来，已清理17个地块，并顺利通过验收，合计清理面积10.1万平方米。

在违法建筑断根专项行动任务中，该街道需完成10个地块面积合为34.54公顷，现已按目标任务完成100%的地块前期核查工作，并完成LC2、LC43两个地块1.65万平方米的土地入库手续。

龙西对面岭地块土地整备项目（儿童医院项目）、外环高速公路项目、龙西河综合整治工程、创业路项目、创建路项目、石丰路项目也均在有序进行中。值得一提的是，石丰路项目涉及补偿面积7270.53平方米，现已全部完成了集体土地测绘和谈判工作，并签订了集体土地征转补偿协议。

城市更新专项行动中，龙城街道需完成16.92公顷土地供应任务，约占全区用地供应总量的21%，涉及盛平第二工业区更新单元（二期）、回龙埔新工业区更新单元（一期）、爱联旧村更新单元（地铁站片区二期）三个项目，现已完成爱联旧村改造单元地铁站片区（二期）4.31公顷土地出让合同的签订工作，占街道年度土地供应任务的25.47%。

接下来，龙城街道将深入开展“拓展空间保障发展”十大专项行动，综合采取“控停、疏导、纳管、断根”的违建治理措施，全面开展违法建筑安全隐患排查整治，完善台账，倒排整治工期，加快工作落实，确保在规定时间内高标准完成工作任务，加快建设用地清退和政府储备地清理工作，解决未完善征转手续土地等历史遗留问题，以实现违建断根，力求在“控增量、减存量”上取得决定性成果，坚决打赢这场整治违建“攻坚战”，为深圳市实施“东进战略”，建设现代化国际化创新型城区拓展发展空间。