龙岗区规划土地监察大队2015下半年工作计划

　　2015年下半年，区规划土地监察大队将不断优化队伍建设，加强协调相关部门，不断改进工作方式方法，不断提升工作规范化、专业化水平。

　　一是积极建立查违预防机制。探索实施前端管理，大力排查消除违法用地违法建筑隐患；会同国土资源管理、城市更新、国资等部门加强社区自有土地资源的管理，凡存在重大违法用地违法建筑问题未查处完毕的，暂不办理合用开发及上市等审批手续；切实加强国有储备土地管理，杜绝违法用地违法建筑；促进规划国土管理部门强化规划建设管理，预防和减少商品房加、改、扩建问题；推动经促、城管、水务等部门应加强农地、林地、水源保护用地的巡查，对占用耕地、林地及其他非法用地的行为，应及时制止并依法处理。二是不断完善检查发现机制。各街道要健全街道、社区、居民小组三级巡查体系，逐步建立由街道查违工作领导小组、社区工作站、居民小组构成的基层查违三级管理模式，分清责任，实行包点社区干部、社区干部与查违责任捆帮的制度，做到有责任、有督促、有协助、有联动的开展检查工作。要继续推行网格化管理模式，大力织就一张全天候的严密防控网，做到地段全覆盖、时间全覆盖。各相关单位要建立健全本行业管辖用地的日常检查巡查机制，确保第一时间向规划土地监察部门通报违法用地违法建筑情况。三是着力强化查处机制。要将法律法规赋予的行政强制权力用活用好，不断加大对违法用地违法建筑行为的打击力度，杜绝边查边建、边拆边长的反常现象。要充分发挥市人大常委会相关授权的作用，对具有违法用地违法建筑行为的单位，坚决要求政府各部门停止办理其相关业务，待其违法行为完全纠正后再行启动；要联合房产管理部门对存在违法建筑问题的个人实施产权限制措施。四是坚决落实考核责任机制。切实提高查违工作共同责任考核的效用，鼓励先进、推动后进；定期向纪检监察机关报告督查督办落实情况，对严重不负责任、疏于履行职责导致违法用地违法建筑问题得不到有效查处的人员，要坚决提请追究责任。五是积极建立疏导机制。妥善解决原村民非商品住宅申报审批问题，强化后续监管，避免出现违法扩建加建问题；积极推动临时建筑审批工作，既要严格把关又要简化程序，将已有的疏导政策落实到位。