深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元于2010年4月被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2021年第6次工作会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区横岗街道，龙岗大道与埔厦路交汇处东北侧（轨道3号线塘坑地铁站旁）。

　　二、已批计划调整情况

　　（一）拆除范围调整

　　本次规划因技术误差及转换2000国家大地坐标系调整拆除范围，拆除范围用地面积由105601.8平方米增加为106437.9平方米。鉴于本次计划调整内容属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、权属等误差）导致已批计划拆除范围变化的情形，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　（二）新增外部移交用地

　　外部移交用地占地面积为2167.4平方米，根据《深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定》（深府办规〔2018〕11号）第十四条，更新单元计划应进行调整，可与更新单元规划同步申报。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积120782.9平方米，拆除范围用地面积106437.9平方米，外部移交用地面积2167.4平方米，开发建设用地面积52265.7平方米（含划入零星用地面积1760.0平方米），规划容积率8.8，规划容积459746平方米，其中住宅122423平方米（含保障性住房合计22965平方米，其中公共租赁住房11483平方米，安居型商品房11482平方米），商业、办公及旅馆业建筑321343平方米（含母婴室643平方米），公共配套设施（含地下）15980平方米（含12班幼儿园3200平方米、独立占地面积4388.9平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2130平方米，公交首末站4000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站350平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，公共停车位600个。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区横岗街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道横岗段4001号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区横岗街道六约社区龙塘街12号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　（三）平面媒体展示

　　深圳商报

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年8月12日至2021年9月10日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2021年9月10日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：余工，电话：0755-28948388，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2021年8月12日